TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto se chiffrait à 39 195 en novembre, comparativement à 39 689 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« En novembre, la tendance des mises en chantier d'habitations était en légère baisse dans la RMR de Toronto à cause du ralentissement de l'activité dans la catégorie des appartements. Le rythme de la construction de maisons individuelles s'est toutefois accéléré durant ce mois en raison du faible nombre de logements de faible hauteur à vendre sur le marché de l'existant qui continue d'engendrer un débordement de la demande sur le marché du neuf », a déclaré Dana Senagama, chef analyste, Analyse de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 30 425 en novembre, en baisse par rapport à celui de 48 035 enregistré en octobre. C'est la diminution des mises en chantier d'appartements qui est la principale cause de cette baisse.
La ville de Toronto est le secteur de la RMR où les mises en chantier ont été les plus nombreuses, principalement en raison de la hausse d'activité dans la catégorie des appartements. Vient ensuite le canton de Milton, où il s'est commencé le plus grand nombre de logements de faible hauteur, suivie de la ville de Brampton, où les constructeurs ont coulé les fondations d'un bon nombre de maisons individuelles.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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