Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

19 nov. 2013 12h20 HE

20e Conférence annuelle de la SCHL sur les perspectives du marché de l'habitation de l'Alberta

CALGARY, ALBERTA--(Marketwired - 19 nov. 2013) - Il sera question aujourd'hui du marché résidentiel albertain à la Conférence annuelle sur les perspectives du marché de l'habitation de Calgary, organisée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette conférence, qui se tient au BMO Centre, attire plus de 400 représentants du secteur de l'habitation qui viennent entendre ce que les experts de la SCHL ont à dire sur l'économie, la démographie et les autres facteurs qui influent sur le marché de l'habitation des principaux centres de l'Alberta, à savoir Calgary, Edmonton, Red Deer, Lethbridge et Medicine Hat.

Selon les prévisions, 34 200 habitations seront mises en chantier cette année en Alberta, ce qui est supérieur au total de 32 400 enregistré en 2012. « La conjoncture économique et démographique continuera de soutenir le marché albertain de l'habitation. En 2014, le nombre de mises en chantier devrait monter à 34 900 », a déclaré Lai Sing Louie, économiste régional à la SCHL pour la région des Prairies et des territoires.

Dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Calgary, 11 700 habitations devraient être mises en chantier en 2013, soit 9 % de moins que les 12 841 commencées en 2012. L'an prochain, les mises en chantier d'habitations devraient augmenter de 12 % par rapport à 2013, pour se chiffrer à 13 100. Selon les prévisions, l'activité s'intensifiera dans le segment des maisons individuelles, mais la construction de logements collectifs connaîtra des gains plus marqués en 2014, après avoir diminué en 2013. « La croissance de l'emploi, la hausse des revenus et le solde migratoire élevé, conjugués au niveau relativement bas des stocks de logements neufs, favoriseront l'augmentation des mises en chantier d'habitations en 2014 », a expliqué Richard Cho, analyste principal de marché à la SCHL pour Calgary.

Dans la RMR d'Edmonton, le nombre de mises en chantier d'habitations devrait atteindre 13 900 en 2013 et ainsi dépasser de 8,3 % son niveau de 2012. Il devrait ensuite descendre à 12 200 en 2014, en raison du recul attendu dans le segment des logements collectifs. « Même si la croissance économique continuera de favoriser la demande d'habitations, le niveau élevé des logements collectifs en construction cette année augmente le risque d'une accumulation des stocks, ce qui ralentira l'activité dans ce segment », a déclaré Christina Butchart, analyste principale de marché à la SCHL pour Edmonton.

En 2014, la création d'emplois et la migration continueront d'être les principaux moteurs du marché de la revente à Calgary. Les ventes MLS® de propriétés résidentielles devraient augmenter de 2,7 % en 2014, pour s'établir à 30 000. Sur le marché de la revente d'Edmonton, la demande de logements devrait faire monter le nombre de transactions à 18 600 en 2013 - c'est-à-dire de 5,4 % par rapport à 2012 - puis à 19 000 en 2014.

Mettant à contribution plus de 65 années d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

Renseignements

  • Charles Daniel Mainville
    CMHC
    (403) 703-5167