Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 mars 2009 23h59 HE

Hausse de la construction résidentielle en février au Nouveau-Brunswick

MONCTON, le 9 mars - Selon les données provisoires(1) diffusées par
la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), il s'est commencé
74 habitations le mois dernier dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick,
contre 60 en février 2008.

"En milieu urbain, l'activité a dépassé en février les niveaux atteints à
pareil mois l'an dernier, grâce à l'importante progression des mises en
chantier d'appartements", a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de
marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick. Au total, 43 logements collectifs
ont été commencés, comparativement à 14 en février 2008. "Les mises en
chantier d'appartements à Saint John sont à l'origine de la hausse d'activité
enregistrée dans le segment des collectifs. C'est d'ailleurs ce type
d'habitation qui a soutenu la construction résidentielle pendant ce mois".

Du côté des maisons individuelles, les mises en chantier dans les centres
urbains ont reculé de 32,6 % à l'échelle provinciale : leur nombre est
descendu de 46, en février 2008, à 31, un an plus tard.

Dans les centres urbains du Canada, les fondations de 5 594 habitations
ont été coulées en février, contre 13 531 un an auparavant, ce qui représente
un repli de 59 %. Le nombre de maisons individuelles dont on a entamé la
construction a régressé de 53 % en février, pour se situer à 2 019, tandis
que, dans le segment des logements collectifs, il a fléchi de 61 %, passant de
9 192 à 3 575. Dans la région de l'Atlantique, 262 mises en chantier
d'habitations ont été relevées en milieu urbain, par comparaison à 255 au même
mois en 2008.

Le secteur de la construction résidentielle au Canada est en train de
retrouver des niveaux d'activité plus susceptibles de se maintenir, si bien
que le nombre de mises en chantier d'habitations devrait atteindre 160 250 en
2009, ou du moins se situer quelque part entre 141 000 et 180 000. Ces
tendances trouvent leur reflet dans le cumul annuel des mises en chantier.
Notons cependant que ces baisses de production s'inscrivent dans un contexte
où les mises en chantier d'habitations ont été exceptionnellement nombreuses
pendant sept années consécutives, dépassant le cap des 200 000 annuellement.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à
accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité,
favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et
saines partout au pays.



1. Les données du mois dernier sont provisoires; elles peuvent être
révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

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SOMMAIRE DES DONNEES MENSUELLES PROVISOIRES SUR LES MISES EN
CHANTIER DANS LES CENTRES URBAINS DU NOUVEAU-BRUNSWICK
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2009 2008 CUMUL ANNUEL
--------------- Var. en % -------------- Var. en %
FEVR. FEVR. 2009 2008
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CENTRES URBAINS D'AU MOINS 50 000 HABITANTS
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RMR DE SAINT JOHN
Logements
individuels 13 17 -23.5% 27 47 -42.6%
Logements
collectifs 39 10 (XX) 92 68 35.3%
TOUS LOG. CONFONDUS 52 27 92.6% 119 115 3.5%
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RMR DE MONCTON
Logements
individuels 6 11 -45.5% 16 26 -38.5%
Logements
collectifs 4 2 (XX) 26 37 -29.7%
TOUS LOG. CONFONDUS 10 13 -23.1% 42 63 -33.3%
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AR DE FREDERICTON
Logements
individuels 3 15 -80.0% 19 40 -52.5%
Logements
collectifs 0 0 - 2 4 -50.0%
TOUS LOG. CONFONDUS 3 15 -80.0% 21 44 -52.3%
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CENTRES URBAINS D'AU MOINS 10 000 HABITANTS(X)
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TOUS LES CENTRES
Logements
individuels 31 46 -32.6% 79 120 -34.2%
Logements
collectifs 43 14 (XX) 120 127 -5.5%
TOUS LOG. CONFONDUS 74 60 23.3% 199 247 -19.4%
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Les données du mois le plus récent sont provisoires; elles peuvent être
révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

(X) Tous les centres urbains d'au moins 10 000 habitants (RMR de
Saint John, RMR de Moncton, AR de Fredericton, AR de Bathurst, AR de
Campbellton, AR d'Edmundston et ville de Miramichi).
(XX) Variation en pourcentage supérieure à 100 %. Les variations
supérieures à 100 % ne sont pas signalées à cause de l'instabilité
résultant de petits nombres absolus.

Renseignements

  • Claude Gautreaum, Centre d'analyse de marché de la SCHL,
    (506) 851-2742, Cellulaire: (506) 866-9002, cgautrea@schl.ca; Pour en savoir
    davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
    1-800-668-2642