Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 mars 2009 23h59 HE

Hausse des mises en chantier d'habitations à Halifax en février

HALIFAX, le 9 mars - Selon les données provisoires(1) diffusées
aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les
mises en chantier d'habitations se sont accrues d'une année à l'autre à
Halifax en février. Les constructeurs ont coulé les fondations de 128
habitations à Halifax le mois dernier, comparativement à 86, à la même période
en 2008. Les mises en chantier de maisons individuelles sont passées de 73 à
22 unités, ce qui est une baisse importante. Celles de collectifs se sont
raffermies et ont atteint 106 logements pendant le mois, en raison du début de
la construction d'un immeuble de 90 appartements.

"La construction de l'un des immeubles d'appartements qui étaient à
l'état de projets dans la ville de Halifax a débuté le mois passé, ce qui a
gonflé les chiffres d'ensemble de février", a déclaré Matthew Gilmore,
analyste principal de marché pour la SCHL au Centre d'affaires de
l'Atlantique. "Les mises en chantier de maisons individuelles ont été peu
nombreuses en février, puisque la demande est demeurée au ralenti", a expliqué
M. Gilmore. "Même si on s'attend à ce que la demande de maisons individuelles
demeure faible pendant toute l'année, d'autres types d'habitations, comme les
maisons en rangée, montrent déjà une certaine vigueur", a ajouté M. Gilmore.

Dans les centres urbains du Canada, les constructeurs ont entamé la
construction de 5 594 habitations en février 2009, soit 59 % de moins qu'en
février 2008 (13 531). Les mises en chantier de maisons individuelles ont
fléchi de 53 % d'une année à l'autre et se sont chiffrées à 2 019. Celles de
logements collectifs ont accusé une baisse de 61 %, leur nombre étant passé de
9 192 à 3 575. Dans les provinces atlantiques, les fondations de 262
habitations ont été coulées le mois dernier, alors qu'il y en avait eu 255 en
février 2008.

Le secteur de la construction résidentielle au Canada est en train de
retrouver des niveaux d'activité plus susceptibles de se maintenir, si bien
que le nombre de mises en chantier d'habitations devrait atteindre 160 250 en
2009, ou du moins se situer quelque part entre 141 000 et 180 000. Ces
tendances trouvent leur reflet dans le cumul annuel des mises en chantier.
Notons cependant que ces baisses de production s'inscrivent dans un contexte
où les mises en chantier d'habitations ont été exceptionnellement nombreuses
pendant sept années consécutives, dépassant le cap des 200 000 annuellement.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à
accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité,
favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et
saines partout au pays.

(Also available in English)



(1) Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles
peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à
jour liées à l'enquête trimestrielle ou aux résultats de
l'échantillonnage.

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SOMMAIRE DES DONNEES MENSUELLES PROVISOIRES SUR LES MISES EN
CHANTIER DANS LES CENTRES URBAINS DE LA NOUVELLE-ECOSSE
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2009 2008 CUMUL ANNUEL
------------- Var. en % ------------- Var. en %
FEV FEV 2009 2008
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CENTRES URBAINS D'AU MOINS 50 000 HABITANTS
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RMR DE HALIFAX
Logements
individuels 22 73 -69,9% 64 129 -50,4%
Logements
collectifs 106 13 (XX) 121 35 (XX)
TOUS LOG. CONFONDUS 128 86 48,8% 185 164 12,8%
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MR DE CAP BRETON
Logements
individuels 0 6 (XX) 8 12 -33,3%
Logements
collectifs 4 2 (XX) 10 6 66,7%
TOUS LOG. CONFONDUS 4 8 -50,0% 18 18 0,0%
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CENTRES URBAINS D'AU MOINS 10 000 HABITANTS
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TOUS LES CENTRES(*)
Logements
individuels 28 107 -73,8% 85 189 -55,0%
Logements
collectifs 111 19 (XX) 134 52 (XX)
TOUS LOG. CONFONDUS 139 126 10,3% 219 241 -9,1%
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Les données du mois le plus récent sont provisoires; elles peuvent être
révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

(*) Tous les centres urbains d'au moins 10 000 habitants (RMR de
Halifax, MR de Cap Breton, AR de Truro, AR de Kentville et AR de
New Glasgow, AR de Chester DM, AR de East Hants DM, AR de Kings
Subd. A SC DM, AR de Lunenburg, AR de Queens RGM, AR de West Hants
DM, AR de Yarmouth DM).
(xx) Variation en pourcentage supérieure à 100 %. Les variations
supérieures à 100 % ne sont pas signalées à cause de l'instabilité
résultant de petits nombres absolus.

Renseignements

  • Matthew Gilmore, Analyste principal de marché, Société
    canadienne d'hypothèques et de logement, (902)426-4686,
    mgilmore@cmhc-schl.gc.ca; www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642