Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

May 19, 2009 23:59 ET

L'activité dans le secteur de l'habitation ralentira en 2009, mais s'améliorera en 2010

OTTAWA, le 19 mai - Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada(*) du deuxième trimestre diffusé par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 141 900 habitations seront mises en chantier en 2009 et 150 300 autres, en 2010. "La diminution du nombre de mises en chantier en 2009 peut être attribuée à plusieurs facteurs, dont la situation économique actuelle, la concurrence exercée par le marché des habitations existantes et l'impact de la forte croissance des prix des logements entre les années 2002 et 2007", a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Cependant, l'activité va commencer à s'accélérer en 2010, grâce à la reprise de l'économie canadienne. Durant la période visée par les prévisions, le rythme des mises en chantier cadrera davantage avec la demande associée à la conjoncture démographique", Le nombre de ventes de logements existants conclues par l'entremise du Service inter-agences(R) (S.I.A.(R))(1) devrait descendre à 357 800 cette année, relativement à 433 990 en 2008, puis monter à 386 100 l'an prochain. Le prix S.I.A.(R) moyen aussi reculera cette année : selon les prévisions, il se chiffrera à 283 100 $ en 2009, pour ensuite se stabiliser en 2010. Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Ce communiqué est également disponible sur le site Web de la SCHL : http://www.cmhc-schl.gc.ca (*) Les prévisions qui figurent dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données qui étaient disponibles en date du 30 avril 2009. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique.


              Perspectives nationales du marché de l'habitation

    Indicateurs clés du marché de l'habitation
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                                    2008             2009             2010
                          Chiffres réels       Prévisions       Prévisions
                         ----------------------------------------------------
    Mises en chantier
     d'habitations               211 056          141 900          150 300
      Fourchette des
       prévisions                         125 000-160 000  130 000-180 000

    Mises en chantier,
     log. individuels             93 202           62 400           68 000
      Fourchette des
       prévisions                           53 800-71 000    60 500-81 200

    Mises en chantier,
     log. collectifs             117 854           79 500           82 300
      Fourchette des
       prévisions                           71 200-89 000    69 500-98 800

    Ventes S.I.A.(R)(1)          433 990          357 800          386 100
      Fourchette des
       prévisions                         320 000-380 000  350 000-430 000

    Prix S.I.A.(R) moyen ($)     303 607          283 100          283 100
      Fourchette des
       prévisions                         270 000-295 000  270 000-300 000
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             Perspectives provinciales du marché de l'habitation

    Mises en chantier d'habitations
    -------------------------------------------------------------------------
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                                    2008             2009             2010
                          Chiffres réels       Prévisions       Prévisions
                         ----------------------------------------------------
    Terre-Neuve-et-Labrador        3 261            2 675            2 975
    Ile-du-Prince-Edouard            712              575              625
    Nouvelle-Ecosse                3 982            3 100            3 425
    Nouveau-Brunswick              4 274            3 475            3 650
    Québec                        47 901           40 000           41 350
    Ontario                       75 076           51 325           52 300
    Manitoba                       5 537            3 950            4 250
    Saskatchewan                   6 828            3 400            3 850
    Alberta                       29 164           13 700           16 200
    Colombie-Britannique          34 321           19 725           21 700
    -------------------------------------------------------------------------
    SOURCE : SCHL, Perspectives du marché de l'habitation, Canada, deuxième
    trimestre de 2009. Les chiffres étant arrondis, leur somme pourrait ne
    pas correspondre aux totaux indiqués.

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    (1) Service inter-agences(R) et S.I.A.(R) sont des marques de commerce
    enregistrées de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Les données
    portent sur les dix provinces.

Contact Information

  • Kristen Scheel, Relations avec les médias, SCHL, (613)
    748-2799, kscheel@schl.ca