Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 mars 2009 23h59 HE

Le niveau des mises en chantier d'habitations a baissé en février

OTTAWA, le 9 mars - Selon la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé(1) de
mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 153 500 en janvier à
134 600 en février.

"La hausse des inscriptions et le repli des ventes sur le marché des
logements existants continuent d'avoir des répercussions sur le marché du
neuf", a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché
de la SCHL. "La diminution des mises en chantier observée en février est en
partie attribuable au segment des logements collectifs, dont les volumes de
production tendent à varier beaucoup. Quel que soit le mois de l'année et
compte tenu de son importance relative, la fluctuation du segment des
collectifs peut entraîner une exagération des variations mensuelles à la
hausse ou à la baisse du rythme des mises en chantier."

En février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans
les centres urbains du pays a régressé de 14,9 % et s'est établi à 107 800. Il
a diminué de 17,5 % dans le segment des logements collectifs et de 11 % dans
celui des maisons individuelles, pour se fixer respectivement à 63 300 et à 44
500.

Toujours en février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en
chantier en milieu urbain a reculé dans toutes les grandes régions du Canada,
sauf l'Atlantique (+10,8 %). Il s'est replié de 19,6 % au Québec, de 14,4 % en
Ontario, de 19,4 % dans la région des Prairies et de 12,8 % en
Colombie-Britannique.

On évalue à 26 800 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en
chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de février(2).

Le secteur de la construction résidentielle est en train de retrouver des
niveaux d'activité plus susceptibles de se maintenir, si bien que le nombre de
mises en chantier d'habitations devrait atteindre 160 250 en 2009, ou du moins
se situer quelque part entre 141 000 et 180 000. Ces tendances trouvent leur
reflet dans le cumul annuel des mises en chantier. Notons cependant que ces
baisses de production s'inscrivent dans un contexte où les mises en chantier
d'habitations ont été exceptionnellement nombreuses pendant sept années
consécutives, dépassant le cap des 200 000 annuellement.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à
accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité,
favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et
saines partout au pays.



(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le
présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données
désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels
corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de
refléter le rythme d'activité sur un an.
(2) Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de
mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre,
elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour
les centres ruraux et corrige l'estimation.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou
composer le 1-800-668-2642.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au
www.cmhc-schl.gc.ca

(Also available in English)

Veuillez consulter l'hyperlien ci-dessous pour voir le graphique
Mise en chantier au Canada - Toutes les régions
http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/inso/sapr/co/2009/2009-03-09-0815.cfm



Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA(*)
-------------------------------------------------------------------------
Données réelles DDA(*)
---------------------------------------------
Février Février Janvier Février
2008 2009 2009 2009
-------------------------------------------------------------------------
Défini- Provi- Défini- Provi-
tives soires tives soires
-------------------------------------------------------------------------
Canada, toutes les
régions 14 268 6 598 153 500 134 600
Canada, régions rurales 737 1 004 26 800 26 800
Canada, centres urbains(xx) 13 531 5 594 126 700 107 800
Canada, log. individuels,
centres urbains 4 339 2 019 50 000 44 500
Canada, log. collectifs,
centres urbains 9 192 3 575 76 700 63 300

Région de l'Atlantique,
centres urbains 255 262 7 400 8 200
Québec, centres urbains 2 794 1 438 36 200 29 100
Ontario, centres urbains 4 399 2 206 51 500 44 100
Région des Prairies,
centres urbains 2 464 831 17 500 14 100
Colombie-Britannique,
centres urbains 3 619 857 14 100 12 300
-------------------------------------------------------------------------
Source : SCHL
(*) Données désaisonnalisées annualisées
(xx) Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande

Renseignements