Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

19 févr. 2009 23h59 HE

Le ralentissement de la construction résidentielle se poursuivra en 2009

OTTAWA, le 19 févr. - Selon le rapport Perspectives du
marché de l'habitation, Canada(*) du premier trimestre diffusé par la Société
canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier
d'habitations se sont chiffrées à 211 056 en 2008, ce qui constitue une baisse
comparativement aux 228 343 enregistrées en 2007. Il se construira environ 160
250 logements en 2009 et environ 163 350 en 2010.

"Le marché du logement neuf accuse une baisse en raison d'un certain
nombre de facteurs clés", a remarqué Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.
"Le ralentissement économique entraînera une diminution de la demande de
logements de type propriétaire-occupant cette année. Il y aura par conséquent
une baisse du nombre de mises en chantier et des ventes de logements existants
en 2009. L'activité sur le marché de l'habitation commencera à reprendre du
mieux à mesure que l'économie canadienne se redressera en 2010. Durant la
période de prévision, le rythme des mises en chantier cadrera davantage avec
la conjoncture démographique."

Les ventes de logements existants enregistrées par le Service
inter-agences (S.I.A.®) 1 devraient fléchir de 14,6 % en 2009, pour se fixer
à 370 500. Il est prévu qu'en 2010, les ventes S.I.A.® progressent de 9,3 %
et que 405 000 logements changent de mains. Le prix S.I.A.® moyen devrait
aussi reculer cette année. Selon les prévisions, il régressera de 5,2 % en
2009, pour s'établir à 287 900 $, tandis qu'il changera peu en 2010,
relativement aux prix moyens de 2009.


Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail
de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création
de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1-800-668-2642.

(*) Les prévisions données dans Perspectives du marché de l'habitation
sont fondées sur les renseignements disponibles en date du 27 janvier.
Lorsqu'il y a lieu, des fourchettes de prévision sont également fournies,
compte tenu de l'incertitude économique.



Perspectives nationales du marché de l'habitation

Indicateurs clés du marché de l'habitation
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2008 2009 2010
Chiffres réels Prévisions Prévisions
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Mises en chantier
d'habitations 211 056 160 250 163 350
Fourchette de prévision 141 000-180 000 143 000-180 000

Mises en chantier,
maisons individuelles 93 202 74 825 76 600
Fourchette de prévision 65 800-83 800 68 600-84 600

Mises en chantier,
logements collectifs 117 854 85 425 86 750
Fourchette de prévision 75 200-96 200 74 400-95 400

Ventes S.I.A.®(1) 433 990 370 500 405 000
Fourchette de prévision 344 000-395 000 360 000-420 000

Prix S.I.A.® moyen ($) 303 607 287 900 288 100
Fourchette de prévision 270 000-305 000 270 000-310 000
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Perspectives provinciales du marché de l'habitation

Mises en chantier d'habitations
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2008 2009 2010
Chiffres réels Prévisions Prévisions
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Terre-Neuve-et-Labrador 3 261 2 675 2 775
Ile-du-Prince-Edouard 712 575 625
Nouvelle-Ecosse 3 982 3 675 3 900
Nouveau-Brunswick 4 274 3 475 3 650
Québec 47 901 40 700 40 500
Ontario 75 076 58 255 59 700
Manitoba 5 537 4 748 5 000
Saskatchewan 6 828 4 141 4 500
Alberta 29 164 19 200 22 000
Colombie-Britannique 34 321 22 800 20 700
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SOURCE : SCHL, Perspectives du marché de l'habitation, Canada, premier
trimestre de 2009.

(1) Service inter-agences® et S.I.A.® sont des marques de commerce
enregistrées de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Les données
portent sur 10 provinces. Toutes les données S.I.A.® pour 2008 sont des
estimations en date des prévisions. Les données définitives ont depuis
été publiées par l'Association canadienne de l'immeuble.


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