Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

03 sept. 2009 23h59 HE

Les mises en chantier d'habitations se redresseront en 2010

HALIFAX, le 3 sept. - Selon les plus récentes prévisions diffusées
par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en
chantier d'habitations devraient diminuer cette année dans le Canada
atlantique avant d'augmenter légèrement en 2010. L'activité fléchira en 2009
aussi bien dans le segment des logements individuels que dans celui des
collectifs parce que le ralentissement à l'échelle mondiale continue de peser
sur la croissance économique.

"Pour 2010, nous nous attendons à une reprise graduelle dans les
provinces de l'Atlantique. Le secteur de l'habitation devrait afficher une
croissance de plus de 5 % l'an prochain, car les consommateurs profiteront
encore de taux d'intérêt avantageux et l'application de mesures
supplémentaires de relance budgétaire et de stimulation monétaire continuera
de soutenir la croissance économique", a déclaré Alex MacDonald, économiste
régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

Les stocks ayant diminué durant la première moitié de 2009, les prix ont
poursuivi leur ascension sur le marché de l'existant; jusqu'à présent, ils ont
augmenté de plus de 5 %. On prévoit que leur croissance demeurera près de ce
rythme pour le reste de l'année et qu'elle gagnera encore 3 % en 2010.

La conjoncture favorable du marché au deuxième trimestre, combinée avec
de bas taux hypothécaires, a permis à des acheteurs éventuels, en particulier
aux accédants à la propriété, d'acquérir un logement. Aussi, les prévisions
pour 2009 sont-elles un peu moins négatives que précédemment : les ventes
devraient enregistrer une baisse supérieure à 12 %. Le marché commencera à se
renforcer en 2010 et les ventes devraient s'y accroître de près de 3 %.

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de
logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de
collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
1-800-668-2642.



Perspectives du marché de l'habitation de l'Atlantique(1)
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2008
Mises en chantier Chiffres 2009 2010
d'habitations réels Prévisions Prévisions
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Nouveau-Brunswick 4,274 3,285 3,500
Fourchette des prévisions 3,000-3,650 2,950-4,000
Nouvelle-Ecosse 3,982 3,050 3,325
Fourchette des prévisions 2,875-3,600 3,050-4,000
Ile-du-Prince-Edouard 712 625 640
Fourchette des prévisions 550-675 550-700
Terre-Neuve-et-Labrador 3,261 2,950 3,000
Fourchette des prévisions 2,575-3,275 2,600-3,450
Région de l'Atlantique 12,229 9,910 10,465
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Fourchette des prévisions 9,000 -11,200 9,150-12,150
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Perspectives du marché de l'habitation de l'Atlantique(1)
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2008
Chiffres 2009 2010
Ventes S.I.A.®(2) réels Prévisions Prévisions
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Nouveau-Brunswick 7,555 6,650 6,900
Fourchette des prévisions 6,000-7,000 6,400-7,350
Nouvelle-Ecosse 10,874 9,275 9,500
Fourchette des prévisions 9,000-9,800 9,000-10,500
Ile-du-Prince-Edouard 1,413 1,350 1,400
Fourchette des prévisions 1,250-1,450 1,300-1,500
Terre-Neuve-et-Labrador 4,695 4,100 4,200
Fourchette des prévisions 3,750-4,250 3,800-4,400
Région de l'Atlantique 24,538 21,375 22,000
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Fourchette des prévisions 20,000-22,500 20,500-23,750
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SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
pour la région de l'Atlantique, troisième trimestre de 2009)

1. Les prévisions qui figurent dans le rapport Perspectives du marché de
l'habitation sont fondées sur les données qui étaient disponibles en
date du 23 juillet. S'il y a lieu, nous indiquons également des
fourchettes de prévisions afin de prendre en compte les effets
possibles de l'incertitude économique.
2. S.I.A.® (Service inter-agences®) est une marque de commerce
enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).


Perspectives du marché de l'habitation de l'Atlantique(1)
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2008
Montants 2009 2010
Prix S.I.A.® moyen ($)(2) réels Prévisions Prévisions
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Nouveau-Brunswick $145,762 $150,100 $155,600
Fourchette des prévisions 148,000-152,500 152,000-157,500
Nouvelle-Ecosse $189,902 $194,500 $199,250
Fourchette des prévisions 190,000-197,000 195,000-203,000
Ile-du-Prince-Edouard $139,944 $146,500 $151,000
Fourchette des prévisions 143,000-148,000 148,000-153,000
Terre-Neuve-et-Labrador $178,477 $205,000 $213,000
Fourchette des prévisions 200,000-208,000 207,500-216,000
Région de l'Atlantique $171,247 $179,670 $185,114
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Fourchette des prévisions 176,342-182,076 180,912-188,169
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SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
pour la région de l'Atlantique, troisième trimestre de 2009)

1. Les prévisions qui figurent dans le rapport Perspectives du marché de
l'habitation sont fondées sur les données qui étaient disponibles en
date du 23 juillet. S'il y a lieu, nous indiquons également des
fourchettes de prévisions afin de prendre en compte les effets
possibles de l'incertitude économique.
2. S.I.A.® (Service inter-agences®) est une marque de commerce
enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

Renseignements

  • Matthew Gilmore, Analyste principal de marché, SCHL,
    (902) 426-8964, mgilmore@cmhc-schl.gc.ca; Le rapport Perspectives du marché de
    l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique est diffusé sur
    le site Web de la SCHL, à l'adresse suivante: http://www.cmhc-schl.gc.ca