Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

23 juil. 2009 23h59 HE

Mise en chantier d'un ensemble de logements abordables pour les aînés à Squamish

SQUAMISH, BC, le 23 juill. - Les gouvernements du Canada et
de la Colombie-Britannique, ainsi que des partenaires de la collectivité, ont
inauguré aujourd'hui les travaux de construction d'un ensemble de 84 logements
à l'intention des aînés et des personnes handicapées de Squamish, dont le coût
s'élèvera à 14 millions de dollars. Ce projet créera près de 141 emplois
directs ou indirects.
Les fonds sont disponibles en raison d'un investissement conjoint de 365
millions de dollars aux termes de l'entente modifiée
Canada-Colombie-Britannique concernant le logement abordable, qui comprend du
financement provenant du Plan d'action économique du Canada et du gouvernement
de la Colombie-Britannique. Dans le cadre de cet investissement conjoint,
l'initiative de logements locatifs destinés aux aînés versera 123 millions de
dollars dans le but de produire jusqu'à 1 000 nouveaux logements locatifs
abordables, ce qui contribuera à stimuler l'économie locale des petites
collectivités de la province.
"Le gouvernement du Canada est déterminé à mettre des logements
abordables à la disposition des personnes qui en ont le plus besoin, en
Colombie-Britannique et dans l'ensemble du pays", a déclaré John Weston,
député fédéral de la circonscription de West Vancouver-Sunshine Coast-Sea to
Sky Country, au nom de l'honorable Diane Finley, ministre des Ressources
humaines et du Développement des compétences et ministre responsable de la
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). "L'inauguration
d'aujourd'hui permettra d'offrir aux aînés de Squamish des logements locatifs
de qualité et abordables adaptés à leurs besoins particuliers."
"Il est important d'offrir aux aînés des options de logement locatif
abordable, de sorte qu'ils puissent continuer à vivre au sein de leur
collectivité", a indiqué Joan McIntyre, membre de l'Assemblée législative pour
West Vancouver-Sea to Sky. "Grâce à ce partenariat avec le gouvernement
fédéral, nous sommes en mesure d'accroître l'offre de logements locatifs
abordables destinés aux aînés, tant à Squamish que dans le reste de la
province, tout en stimulant l'économie locale de ces collectivités."
Le gouvernement du Canada et la province de la Colombie-Britannique
verseront 4,35 millions de dollars à Squamish Riverstones Developments Ltd.
pour la construction de 30 logements abordables dans ce nouvel ensemble
destiné aux aînés. La province contribuera également au projet dans son
ensemble sous la forme d'un prêt hypothécaire de 7,8 millions de dollars
assuré par la SCHL, jumelé à du préfinancement pour la construction fourni par
la province.
De plus, le district de Squamish modifiera ses règlements afin de pouvoir
renoncer aux droits d'aménagement, et il n'exigera pas de droits de
viabilisation ni de droits selon la longueur de la façade, évalués à environ
521 000 $, ce qui permettra de réduire les coûts totaux d'immobilisations et
de mener à bien ce projet.
"Notre collectivité bénéficiera de ces logements locatifs qui répondent à
un grand besoin chez nos aînés, nos personnes à mobilité réduite et nos
familles. Nous profiterons également des emplois qui seront créés grâce à la
construction", a souligné Greg Gardner, maire du district de Squamish. "Nous
reconnaissons l'importance que revêtent les partenariats dans la production de
logements locatifs abordables et nous croyons que l'importance de ces
partenariats est encore plus considérable lorsqu'il s'agit de créer des
logements dans une collectivité en plein essor comme celle de Squamish."
La Sea to Sky Community Services Society (SSCSS) administrera les 30
logements par l'entremise d'une entente conclue avec la province, tandis que
les 54 autres logements seront loués du promoteur pour 40 ans.
"La gestion de cet ensemble de logements nous permettra d'accroître et
d'élargir notre rôle au sein de la collectivité de Squamish", a indiqué Shawn
Jones, président de la SSCSS. "Nous sommes heureux de pouvoir offrir un
soutien et de l'aide aux aînés et aux personnes handicapées de Squamish et de
faire une différence dans leur vie."
La Bethel Lands Corporation, un promoteur local, offre pour sa part une
réduction des coûts du promoteur évaluée à environ 1,4 million de dollars, par
l'entremise de Squamish Riverstones Developments Ltd.
"C'est grâce au pouvoir des partenariats que les travaux de construction
de cet ensemble peuvent débuter aujourd'hui", a déclaré Michael Hutchison,
président, Bethel Lands Corporation. "Nous nous devons de remercier nos
leaders, les gouvernements fédéral, provincial et municipal, de même que la
collectivité de Squamish, dont le travail acharné et les efforts ont permis la
réalisation de cet ensemble."
Le projet s'inscrit dans un programme d'immobilisations de 14 milliards
de dollars appuyé par le gouvernement de la Colombie-Britannique qui permettra
de créer quelque 88 000 emplois et qui favorisera la construction
d'infrastructures vitales dans toutes les régions de la province.
L'automne dernier, le gouvernement du Canada s'est engagé à investir plus
de 1,9 milliard de dollars au cours des cinq prochaines années afin
d'améliorer ou de construire des logements abordables et d'aider les
sans-abri. Le Plan d'action économique du Canada fait fond sur cet engagement
en ajoutant un investissement ponctuel de plus de 2 milliards de dollars sur 2
ans pour favoriser la construction et la rénovation de logements sociaux. Il
comprend également l'octroi de prêts aux municipalités pouvant atteindre 2
milliards de dollars pour des infrastructures de logement.
Par l'entremise de Housing Matters BC, la province s'efforce de combler
tout un éventail de besoins en matière de logement, que ce soit les logements
pour sans-abri, les logements locatifs abordables ou les logements pour
propriétaires-occupants. En 2009, le budget provincial consacré au logement
s'élevait à 469 millions de dollars, plus de quatre fois ce qu'il était en
2001. Pour en apprendre davantage à propos du logement abordable en
Colombie-Britannique, visitez le site www.bchousing.org.
Pour en savoir davantage sur la manière dont le gouvernement du Canada et
la SCHL soutiennent la construction de logements plus solides et l'aménagement
de collectivités plus prospères pour tous les Canadiens, communiquez avec la
SCHL au 1-800-668-2642 ou consultez le site Web
www.schl.ca/plandactionlogement. Pour obtenir de plus amples renseignements
sur le Plan d'action économique du Canada, composez le 1-800-O Canada ou
visitez le site www.plandaction.gc.ca.

DOCUMENT D'INFORMATION

MISE EN CHANTIER D'UN ENSEMBLE DE LOGEMENTS ABORDABLES POUR LES AINES A
SQUAMISH

Le financement de l'ensemble a été consenti en raison d'un investissement
conjoint de 365 millions de dollars aux termes de l'entente modifiée
Canada-Colombie-Britannique concernant le logement abordable, qui comprend du
financement provenant du Plan d'action économique du Canada et du gouvernement
de la Colombie-Britannique. Les gouvernements provincial et fédéral
contribuent en parts égales à cet investissement.
L'ensemble Squamish Riverstones offrira 84 logements locatifs abordables
à l'intention des aînés et des personnes handicapées, dont 30 seront financés
par l'initiative de logements locatifs destinés aux aînés. Les 54 autres
logements seront financés grâce à un montant de 7,8 millions de dollars versé
par la province sous forme de prêt hypothécaire assuré par la SCHL et de
financement provisoire pour la construction. Le promoteur est situé au 39776
Government Road, à Squamish.
L'ensemble comportera cinq immeubles à ossature de bois de trois étages.
Il offrira un stationnement et trois étages résidentiels avec logements d'une
ou deux chambres. De plus, un des immeubles abritera au premier étage des
bureaux et des salles de réunion pour la tenue d'activités communautaires. Les
travaux de construction devraient se terminer vers la fin de 2011.
Trente logements sont financés par l'initiative de logements locatifs
destinés aux aînés. Cette dernière cible les ménages à faible revenu qui
satisfont aux critères suivants :

- des aînés, seuls et âgés de 55 ans ou plus, ou en couple dont l'un
des conjoints est âgé de 55 ou plus.
- des personnes handicapées bénéficiant d'une prestation d'invalidité
reconnue, ou qui sont considérées handicapées aux fins fiscales. Pour
les couples, un des conjoints doit satisfaire aux critères.

L'initiative de logements locatifs destinés aux aînés fait partie d'un
programme d'immobilisations de 14 milliards de dollars appuyé par le
gouvernement de la Colombie-Britannique qui permettra de créer quelque 88 000
emplois et qui favorisera la construction d'infrastructures vitales dans
toutes les régions de la province.

Partenaires et financement :

Le montant total des coûts d'immobilisations de cet ensemble d'habitation
est d'environ 14,1 millions de dollars.

- Le gouvernement du Canada, par l'intermédiaire de la Société
canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), investira 2,2
millions de dollars aux termes de l'entente modifiée Canada-Colombie-
Britannique concernant le logement abordable;
- La province de la Colombie-Britannique versera une contribution
provinciale d'infrastructure égale de 2,2 millions de dollars;
- Un prêt hypothécaire assuré par la SCHL de 7,8 millions de dollars
sera versé, ainsi qu'un préfinancement pour la construction, fourni
par la province;
- Le district de Squamish modifiera ses règlements afin de pouvoir
renoncer aux droits d'aménagement et il n'exigera pas de droits de
viabilisation ni de droits selon la longueur de la façade, évalués à
environ 521 000 $;
- Le promoteur, Bethel Lands Corporation, par l'entremise de Squamish
Riverstones Developments Ltd., offrira des réductions des coûts du
promoteur évaluées à 1,4 million de dollars;
- La SSCSS, un organisme à but non lucratif qui offre du soutien aux
familles, sera responsable de gérer 30 logements et louera les 54
autres du promoteur, et ce, pour 40 ans.

Renseignements

  • Demandes d'information de la part des médias: Michelle
    Bakos, Cabinet de la ministre Finley, (819) 994-2482; Andrea Scott, SCHL,
    (604) 240-1457; Patricia Lusic, B.C. Housing, (604) 314-1458