Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

May 08, 2009 23:59 ET

Mises en chantier d'habitations à Halifax en avril

HALIFAX, le 8 mai - Selon les données provisoires(1) diffusées aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), par rapport à l'année dernière, l'activité a ralenti sur le marché du neuf de Halifax en avril. Les constructeurs ont commencé 84 habitations le mois dernier, comparativement à 182 en avril 2008. Du côté des maisons individuelles, le nombre de mises en chantier est passé de 110 à 66; dans le segment des logements collectifs, il est tombé à 18, alors qu'il s'élevait à 72 en avril 2008. Le recul des mises en chantier de maisons individuelles a été un peu moins marqué en avril qu'en mars. Depuis le début de l'année, celles-ci sont en baisse de 46 % par rapport à l'an passé. Par contre, moins de logements collectifs ont été commencés le mois dernier, si bien que le total des mises en chantier dans ce segment pour les quatre premiers mois de 2009 est de 35 % inférieur au cumul de la période correspondante en 2008. "On continue d'observer une contraction de la demande, car les acheteurs et les constructeurs font preuve de prudence dans le contexte économique actuel", a déclaré Matthew Gilmore, analyste principal de marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, 8 063 habitations ont été mises en chantier le mois dernier, contre 17 209 en avril 2008, ce qui représente un recul de 53 %. Dans le segment des maisons individuelles, le nombre d'unités commencées a régressé de 49 % pour s'établir à 3 526; dans celui des logements collectifs, il a fléchi de 56 %, passant de 10 321 à 4 537. Dans la région de l'Atlantique, 369 logements ont été mis en chantier en avril 2009, comparativement à 533 un an plus tôt. Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. (Also available in English)


    (1) Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles
        peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à
        jour résultant de l'enquête trimestrielle ou des résultats de
        l'échantillonnage.

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    SOMMAIRE DES DONNEES MENSUELLES PROVISOIRES SUR LES MISES EN CHANTIER
               DANS LES CENTRES URBAINS DE LA NOUVELLE-ECOSSE
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                            2009     2008            CUMUL ANNUEL
                           -------------- Var. en % -------------- Var. en %
                           AVRIL    AVRIL            2009     2008
    -------------------------------------------------------------------------
                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 50 000 HABITANTS
    -------------------------------------------------------------------------
    RMR DE HALIFAX
    Logements individuels     66      110    -40.0%   170      314    -45.9%
    Logements collectifs      18       72      (XX)   188      291    -35.4%
    TOUS LOG. CONFONDUS       84      182      (XX)   358      605    -40.8%
    -------------------------------------------------------------------------
    MR DE CAP BRETON
    Logements individuels      1       14      (XX)    15       36    -58.3%
    Logements collectifs       0        2      0.0%    10        8      (XX)
    TOUS LOG. CONFONDUS        1       16      (XX)    25       44    -43.2%
    -------------------------------------------------------------------------
                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 10 000 HABITANTS
    -------------------------------------------------------------------------
    TOUS LES CENTRES(*)
    Logements individuels     76      182    -58.2%   241      483    -50.1%
    Logements collectifs      22       83      (XX)   222      395    -43.8%
    TOUS LOG. CONFONDUS       98      265      (XX)   463      878    -47.3%à
    -------------------------------------------------------------------------
    Les données du mois le plus récent sont provisoires; elles peuvent être
    révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à
    l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

    (*)  Tous les centres urbains d'au moins 10 000 habitants (RMR de
         Halifax, MR de Cap Breton, AR de Truro, AR de Kentville et AR de New
         Glasgow, AR de Chester DM, AR de East Hants DM, AR de Kings Subd. A
         SC DM, AR de Lunenburg, AR de Queens RGM, AR de West Hants DM, AR de
         Yarmouth DM)).

    (XX) Variation en pourcentage supérieure à 100 %. Les variations
         supérieures à 100 % ne sont pas signalées à cause de l'instabilité
         résultant de petits nombres absolus.

Contact Information

  • Matthew Gilmore, Analyste principal de marché, Société
    canadienne d'hypothèques et de logement, (902) 426-4686,
    mgilmore@cmhc-schl.gc.ca; veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer
    le 1-800-668-2642