Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 mai 2009 23h59 HE

Mises en chantier d'habitations en avril

OTTAWA, le 8 mai - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé(1) de mises en chantier d'habitations au Canada est descendu de 146 500 en mars à 117 400 en avril. "Le repli du rythme des mises en chantier d'habitations observé en avril s'explique en partie par le segment des logements collectifs, où les mises en chantier peuvent varier beaucoup d'un mois à l'autre", a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. "La baisse s'est produite en grande partie en Ontario, dans la catégorie des copropriétés." Bien qu'il devrait s'améliorer quelque peu en cours d'année, le rythme des mises en chantier d'habitations ne sera probablement pas comparable à celui des sept dernières années, durant chacune desquelles plus de 200 000 unités ont été commencées. Les mises en chantier vont tendre davantage vers des niveaux qui cadrent avec la croissance démographique, actuellement estimés à environ 175 000 unités par année. En avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du pays a régressé de 24 % et s'est établi à 96 800. Il a diminué de 32,7 % dans le segment des logements collectifs et de 8,7 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 54 700 et à 42 100. Toujours en avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du pays a progressé de 1 % en Colombie-Britannique, mais il a reculé de 43,7 % en Ontario, de 16 % dans l'Atlantique, de 7,1 % au Québec et de 3,0 % dans les Prairies. On évalue à 20 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d'avril(2). Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.


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    (1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le
        présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des
        données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres
        mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze
        afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
    (2) Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de
        mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre,
        elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements
        pour les cent res ruraux et corrige l'estimation.

    Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou
    composer le 1-800-668-2642.

    Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au
    www.cmhc-schl.gc.ca

    (Also available in English)

    Veuillez consulter l'hyperlien ci-dessous pour voir le graphique
    Mise en chantier au Canada - Toutes les régions
    http://www.cmhc.ca/fr/inso/sapr/co/2009/2009-05-08-0815.cfm


         Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA(*)

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                               Données réelles                DDA
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                              Avril        Avril         Mars        Avril
                               2008         2009         2009         2009
                        -----------------------------------------------------
                        Définitives  Provisoires  Définitives  Provisoires
    -------------------------------------------------------------------------
    Canada, toutes les
       régions               19 368        9 860      146 500      117 400
      Canada, régions
       rurales                2 159        1 797       19 100       20 600
      Canada, centres
       urbains(xx)           17 209        8 063      127 400       96 800
      Canada, log.
       individuels,
       centres urbains        6 888        3 526       46 100       42 100
      Canada, log.
       collectifs,
       centres urbains       10 321        4 537       81 300       54 700

      Région de
       l'Atlantique,
       centres urbains          533          369        8 100        6 800
      Québec, centres
       urbains                3 964        3 051       35 400       32 900
      Ontario, centres
       urbains                6 665        2 731       60 600       34 100
      Région des Prairies,
       centres urbains        2 955        1 070       13 500       13 100
      Colombie-Britannique,
       centres urbains        3 092          842        9 800        9 900
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    Source : SCHL
    (*)  Données désaisonnalisées annualisées
    (xx) Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
         Données détaillées disponibles sur demande.

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