Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

02 nov. 2009 23h59 HE

Remontée des mises en chantier d'habitations en 2010

HALIFAX, le 2 nov. - Selon les plus récentes prévisions diffusées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations augmentera quelque peu au Canada atlantique en 2010, après le repli attendu cette année. En 2009, l'activité fléchira aussi bien dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs, car le ralentissement à l'échelle mondiale continue de peser sur la croissance économique.

"En 2010, on prévoit une reprise graduelle dans les provinces de l'Atlantique. L'activité dans le secteur de l'habitation devrait afficher une hausse de plus de 4 %. L'offre de taux d'intérêt avantageux aux consommateurs et l'application de mesures supplémentaires de relance budgétaire et de stimulation monétaires soutiendront l'expansion économique et la construction résidentielle l'an prochain", a déclaré Alex MacDonald, économiste régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

La faiblesse des taux d'inoccupation stimulera la production de collectifs : on s'attend en effet à ce que les constructeurs accélèrent la cadence en 2010. Les tendances démographiques en ce qui a trait à la population vieillissante et l'amélioration de la situation financière favoriseront également une reprise de l'activité l'an prochain.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.

(This document is also available in English.)


         Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)

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    Mises en chantier                   2008            2009           2010
     d'habitations            Chiffres réels      Prévisions     Prévisions
                            -------------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick                4 274           3 400          3 525
        Fourchette des
         prévisions                            3 250 - 3 525  3 225 - 3 850
      Nouvelle-Écosse                  3 982           3 275          3 500
        Fourchette des
         prévisions                            3 150 - 3 400  3 175 - 3 825
      Île-du-Prince-Édouard              712             740            725
        Fourchette des
         prévisions                                675 - 800      650 - 800
      Terre-Neuve-et-Labrador          3 261           2 900          3 000
        Fourchette des
         prévisions                            2 775 - 3 025  2 725 - 3 225
      Région de l'Atlantique          12 229          10 315         10 750
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        Fourchette des
         prévisions                           9 850 - 10 750 9 775 - 11 700
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         Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)

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    Ventes MLS(R)(2)                    2008            2009           2010
                              Chiffres réels      Prévisions     Prévisions
                            -------------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick                7 555           6 650          6 900
        Fourchette des
         prévisions                            6 500 - 6 900  6 350 - 7 450
      Nouvelle-Écosse                 10 874           9 500         10 000
        Fourchette des
         prévisions                            9 300 - 9 750 9 250 - 10 850
      Île-du-Prince-Édouard            1 413           1 400          1 475
        Fourchette des
         prévisions                            1 350 - 1 450  1 350 - 1 575
      Terre-Neuve-et-Labrador          4 695           4 100          4 200
        Fourchette des
         prévisions                            3 950 - 4 250  3 750 - 4 450
      Région de l'Atlantique          24 538          21 650         22 575
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        Fourchette des
         prévisions                         21 100 - 22 350 20 700 - 24 325
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         Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)

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    Prix MLS(R) moyen ($)(2)            2008            2009           2010
                              Chiffres réels      Prévisions     Prévisions
                            -------------------------------------------------
      Nouveau-Brunswick              145 762         150 100        155 600
        Fourchette des                               148 500 -      151 500 -
         prévisions                                  152 000        163 500
      Nouvelle-Écosse                189 902         195 000        200 000
        Fourchette des                               192 500 -      195 000 -
         prévisions                                  197 500        210 000
      Île-du-Prince-Édouard          139 944         146 000        150 000
        Fourchette des                               144 000 -      146 250 -
         prévisions                                  148 500        157 500
      Terre-Neuve-et-Labrador        178 477         204 000        212 000
        Fourchette des                               200 000 -      206 500 -
         prévisions                                  208 000        225 000
      Région de l'Atlantique         171 247         179 743        185 395
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        Fourchette des                               177 251 -      180 560 -
         prévisions                                  182 271        195 103
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    SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
    pour la région de l'Atlantique, quatrième trimestre de 2009).

    (1) Les prévisions comprises dans le rapport Perspectives du marché de
        l'habitation sont basées sur les renseignements qui étaient
        disponibles en date du 1 octobre 2009. Des fourchettes de prévisions
        sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes
        possibilités découlant du climat d'incertitude économique.
    (2) MLS(R) (Multiple Listing Service(R)) est une marque de commerce
        enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).


Renseignements

  • Alex P. MacDonald, Économiste régional, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca; Le rapport Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique est diffusé sur le site Web de la SCHL, à l'adresse suivante: http://www.cmhc-schl.gc.ca