Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

12 avr. 2010 08h15 HE

Société canadienne d'hypothèques et de logement : La construction de maisons individuelles poursuit sur sa lancée en Ontario

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 12 avril 2010) - En mars, le nombre désaisonnalisé annualisé provisoire de mises en chantier d'habitations en milieu urbain* en Ontario a fléchi pour se rapprocher de la courbe de tendance. On estime que 59 600 logements ont été commencés le mois dernier, comparativement à 70 500 (chiffre révisé) en février. Une partie des gains enregistrés en février dans le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements) se sont annulés en mars, tandis que le nombre de mises en chantier de maisons individuelles a augmenté pour un onzième mois d'affilée.

Au 31 mars 2010, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en Ontario affichait une avance de 18 % sur le résultat correspondant de 2009. Alors qu'il était à la baisse depuis 2003-2004, le niveau d'activité dans le secteur de la construction résidentielle a dépassé la moyenne des années passées au cours des derniers mois. Exception faite de Toronto, les villes de la province ont enregistré des gains au chapitre des mises en chantier, comparativement à 2009.

« Le segment des maisons individuelles, plus chères que les autres types d'unité, est à l'origine de la reprise de la construction résidentielle qui s'est amorcée au deuxième trimestre de 2009 », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL. « Il est peu probable que la forte croissance des mises en chantier de maisons individuelles observée au premier trimestre se maintienne, puisque la hausse des charges de remboursement hypothécaire exercera un effet modérateur sur la demande d'habitations dans les fourchettes de prix supérieures », d'ajouter M. Tsiakopoulos.

Pour voir le graphique associé à ce communiqué, cliquez sur le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/CMHConF.pdf

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Nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centresurbains de l'Ontario comptant au moins 10 000 habitants, 2010  
  Janvier Février Mars Var. en %  
Tous les logements 54 300 70 500 59 600 -15,5 %
Maisons individuelles 34 000 35 400 36 600 3,4 %
Logements collectifs 20 300 35 100 23 000 -34,5 %
Nombre réel de mises en chantier dans les centres urbains de l'Ontario comptant 10 000 habitants ou plus, mars et cumul annuel de 2010  
  Mars   Cumul annuel  
  2009 2010 Var. en %   2009 2010 Var. en %  
Tous les logements 4 094 3 402 -16,9 % 9 218 10 910 18,4 %
Maisons individuelles 747 1 754 134,8 % 2 426 5 206 114,6 %
Logements collectifs 3 347 1 648 -50,8 % 6 792 5 704 -16,0 %

Les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

* Centres urbains de l'Ontario comptant au moins 10 000 habitants.

Renseignements

  • Ontario:
    Société canadienne d'hypothèques et de logement
    Ted Tsiakopoulos
    (416) 218-3407
    ttsiakop@schl.ca
    ou
    Canada:
    Société canadienne d'hypothèques et de logement
    Charles Sauriol
    (613) 748-2799
    csauriol@schl.ca