Chambre immobilière du Grand Montréal

Chambre immobilière du Grand Montréal

14 janv. 2008 09h16 HE

Statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal : Le marché de la revente atteint un nouveau sommet en 2007 avec près de 56 000 transactions

ILE-DES-SOEURS, QUEBEC--(Marketwire - 14 jan. 2008) - Le marché de la revente résidentielle a atteint un nouveau sommet en 2007 avec 55 776 transactions compilées sur le système MLS® de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). La croissance des ventes a été de 11 % par rapport à 2006, la plus forte enregistrée depuis cinq ans.

"Cette augmentation du nombre de transactions, combinée à un inventaire de propriétés à vendre comparable à 2006, a contribué à maintenir un marché à l'avantage des vendeurs en 2007", indique Michel Beauséjour, FCA, chef de la direction de la Chambre immobilière du Grand Montréal. "En conséquence, les hausses de prix sont demeurées soutenues, atteignant en moyenne 5 à 7 % selon le genre de propriété, c'est-à-dire de deux à trois fois le niveau de l'inflation."

Sur le plan géographique, la croissance des ventes fut généralisée à tous les secteurs et tous les genres de propriété. Par ailleurs, les hausses de prix observées ont été supérieures à l'extérieur de l'Ile de Montréal, la région de Lanaudière arrivant bonne première avec une croissance moyenne des prix atteignant 13 %.

"Au cours des dernières années, le dynamisme du marché immobilier résidentiel, soutenu par une création d'emploi positive, la confiance solide des consommateurs envers l'économie et des taux d'intérêt historiquement bas, a été tel qu'on note que le prix des propriétés a doublé depuis 1998 dans la grande région de Montréal", précise Michel Beauséjour.

Pour l'année 2007, le volume des ventes enregistrées sur le système MLS® de la CIGM atteignait près de 13 milliards $, soit 19 % de plus que pour l'année 2006.

Repères immobiliers

La copropriété est la principale responsable de la croissance du marché de la revente, surclassant la maison unifamiliale. Au total, 12 251 ventes ont été enregistrées sur le système MLS® de la CIGM, comparativement à 10 216 pour l'année 2006, en hausse de 20 %. Le prix moyen d'une copropriété a pour sa part progressé de 5 % en 2007, pour s'établir à 211 000 $.

Avec un total de 35 728 transactions compilées en 2007 sur le système MLS® de la CIGM, en hausse de 11 % comparativement aux 32 196 transactions enregistrées en 2006, la maison unifamiliale demeure le genre de propriété le plus transigé. Le prix de vente moyen a atteint 232 000 $, en hausse de 7 %, comparativement à 216 000 $ au cours de l'année 2006.



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COPROPRIETE
Année 2007
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Région Prix Variation Nbre de Variation
administrative moyen 2006-2007 transactions 2006-2007
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Montréal 241 000 $ +5 % 7 338 +20 %
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Laval 175 000 $ +7 % 861 +5 %
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Montérégie 166 000 $ +5 % 2 628 +24 %
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Laurentides 181 000 $ 0 % 821 +21 %
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Lanaudière 138 000 $ +6 % 586 +28 %
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UNIFAMILIALE
Année 2007
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Région Prix Variation Nbre de Variation
administrative moyen 2006-2007 transactions 2006-2007
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Montréal 357 000 $ +6 % 5 848 +9 %
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Laval 236 000 $ +8 % 3 627 +7 %
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Montérégie 216 000 $ +8 % 12 819 +10 %
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Laurentides 206 000 $ +7 % 7 299 +13 %
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Lanaudière 174 000 $ +10 % 5 742 +12 %
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A propos de la Chambre immobilière du Grand Montréal

La Chambre immobilière du Grand Montréal est une association à but non lucratif qui compte plus de 9 000 membres; agents et courtiers immobiliers. Deuxième plus grande chambre au Canada, sa mission est de promouvoir et protéger activement les intérêts professionnels et d'affaires de ses membres afin qu'ils accomplissent avec succès leurs objectifs d'affaires et qu'ils conservent leur prédominance dans l'industrie immobilière.

Renseignements

  • Chambre immobilière du Grand Montréal
    Chantal de Repentigny, Directrice adjointe
    Communications, relations avec
    l'industrie et affaires légales
    514-762-2440, poste 130
    chantal.derepentigny@cigm.qc.ca