TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 août 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto était en hausse en juillet 2016 : elle se chiffrait à 43 261 comparativement à 40 930 le mois précédent. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« Alimentée par la construction d'appartements en copropriété, la tendance des mises en chantier d'habitations s'est accrue en juillet à Toronto, a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour la région du Grand Toronto. La construction de maisons individuelles est demeurée vigoureuse en juillet, car les ventes sur le marché du neuf ont augmenté depuis la fin de l'an passé. Les inscriptions limitées sur le marché de la revente ont incité les acheteurs à acquérir sur plan des habitations qui sont actuellement en construction. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 39 619 unités en juillet, en baisse par rapport à celui de 46 034 enregistré en juin. C'est la diminution des mises en chantier d'appartements qui est la principale cause de cette baisse. Malgré ce repli global, les mises en chantier de maisons en rangée ont fait un bond important et celles des maisons individuelles se sont aussi accrues, bien que dans une moindre mesure.
La ville de Toronto a enregistré le plus grand nombre de logements commencés en juillet dans la RMR, en raison surtout de l'accroissement des mises en chantier d'appartements en copropriété. Elle est suivie par la ville de Markham, qui a aussi connu une plus forte activité dans ce segment. Vient ensuite la ville de Brampton, où la construction a été dominée par les maisons individuelles et en rangée.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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