SOURCE: NEWSiF Limited

October 03, 2011 15:53 ET

Bahnbrechender Fonds legt 'Landmark Hotel & Ground Rent Fund' auf

LONDON, UNITED KINGDOM--(Marketwire - Oct 3, 2011) - Luxembourg Fund Partners S.A legte heute einen neuen Hotelentwicklungs- und Grundrentenfonds mit einem Volumen von 100 Mio. britischen Pfund auf. Der Fonds wird mit der Entwicklung von vier nachhaltigen Hotels in London beginnen, wobei die entsprechenden Standorte bereits erworben wurden. Die Liegenschaften werden im Rahmen von auf 20 Jahre angelegten Pachtverträgen an IHG und Radisson vergeben.

Das Ziel der 'LHGR Fund LFP Prime SICAV SIF' ist es, für ihre Anleger die Renditen zu maximieren und langfristigen Kapitalzuwachs zu erreichen. Dies geschieht mittels Investitionen in ein diversifiziertes Portfolio mit Hotelentwicklungsprojekten, Eigentumsrechten an Hotels und Erbbaurechten, wobei kurz- und mittelfristig der Schwerpunkt auf der Londoner Region liegt.

Der 'LHGRF' ist eine offene SICAV SIF nach luxemburgischen Recht. Sie wird von einem erstklassigen Team erfahrener Experten aus den Bereichen Fondsmanagement, Hotel-Investitionen, Übernahmen und operativer Betrieb geleitet. In den vergangenen 5 Jahren zeichnete dieses Team für die Übernahme, Entwicklung und Management von Immobilien mit einem Volumen von über 4 Mrd. britischen Pfund verantwortlich.

Der 'LHGRF' wird einen Investitionsansatz mit Risikoreduzierung einführen, der eine Reihe von bahnbrechenden Erweiterungsfunktionen einbezieht, die den Anlegern mehr Sicherheit sowie laufende Erträge und Renditen durch Erbbauzinsen bieten. Ein wichtiger Aspekt ist die Ausrichtung auf standardisierte Hotelketten anerkannter Marken.

"Die traditionellen Finanzmärkte sind unsicher, während der 'LHGRF' den Anlegern eine transparente Möglichkeit eröffnet, von dem stetigen Wachstum in der Hotelbranche zu profitieren. In schwierigen Zeiten stellen forderungsbesicherte Strategien mit vertraglich vereinbarten Erträgen eine attraktive Alternative für ängstliche Anleger dar."

Kommentare: Luc Leleux, Gründer und Vorstandsvorsitzender, Luxembourg Fund Partners

Stadthotels weisen eine außergewöhnliche Elastizität auf.

Der Hotel- und Grundrentensektor ist historisch betrachtet sehr ertragsreich und hat eine geringe Volatilität. Laut Prognosen wir dieser Sektor in den kommenden 10 Jahren andere Klassen von konventionellen Immobilienvermögen deutlich hinter sich lassen.

Hohe Renditen

Das Ziel des 'LHGRF' ist es, eine Gesamtrendite von 15-18% IZF (interner Zinsfuß) zu erzielen. Der Fonds zielt dabei auf Investitionen ab, die auf eine Frist von 5 bis 7 Jahren angelegt sind. Der 'LHGRF' richtet sein Anlageziel auf hohe, langfristig risikobereinigte Renditen aus und erhält seine Erträge von einer Vielzahl erfahrener, renommierter Operatoren wie etwa Pächtern, Mietern, Grundbesitz und Grundrenten von einzelnen Immobilien.

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