MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal se chiffrait à 20 441 en décembre, comparativement à 19 469 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« Le bilan de 2016 fait état d'un recul global de 5 % des mises en chantier. Ce résultat est principalement attribuable au ralentissement marqué de 14 % des mises en chantier de copropriétés. Après avoir connu une période d'effervescence, ce segment traverse une période d'ajustement depuis deux ans », a déclaré David L'Heureux, chef analyste, Analyse de marché à la SCHL pour la région de Montréal.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 22 736 en décembre, en hausse par rapport à celui de 16 416 enregistré en novembre. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l'on observe souvent des mouvements notables d'un mois à l'autre.
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