OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 198 053 en décembre, comparativement à 200 105 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« En décembre, la construction de logements collectifs a ralenti au Canada pour le troisième mois de suite, ce qui a fait diminuer la tendance des mises en chantier d'habitations, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Malgré cette baisse, les mises en chantier d'habitations ont été plus nombreuses en 2016 qu'en 2015. La demande accrue de maisons individuelles a plus que compensé le repli de la construction de logements collectifs - résultat des efforts déployés pour gérer le niveau actuel des stocks. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est monté de 187 273 en novembre à 207 041 en décembre. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 11,8 % en décembre, pour atteindre 187 621. Il a augmenté de 13,9 % dans le segment des logements collectifs et de 8,1 % dans celui des maisons individuelles, pour se chiffrer respectivement à 120 750 et à 66 871.
En décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Ontario, au Québec et dans les Prairies, mais il a diminué en Colombie-Britannique et au Canada atlantique.
Dans les régions rurales du Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier était estimé à 19 420.
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