Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

25 juin 2013 08h15 HE

Baisse des mises en chantier d'habitations en 2013, légère hausse en 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 25 juin 2013) - Selon les prévisions de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le total des mises en chantier d'habitations devrait remonter plus tard dans l'année ou en 2014, ou durant ces deux périodes, grâce à une progression de l'emploi, de la croissance économique et du solde migratoire au cours de l'horizon prévisionnel. D'après l'édition du deuxième trimestre de 2013 des Perspectives du marché de l'habitation, Canada(1) que publie la SCHL, ce total devrait diminuer cette année par rapport à son niveau de 2012, en raison surtout du ralentissement observé au premier semestre de 2013.

« Depuis le début de l'année 2013, on observe un taux de croissance mensuel moyen positif du nombre des ventes, des nouvelles inscriptions et des prix MLS®. Cette situation fait suite à des reculs mensuels moyens durant les six derniers mois de 2012. Ce renversement de la tendance sur le marché de la revente devrait finir par se répercuter sur la tendance observée sur le marché du neuf, puisqu'il existe habituellement un décalage d'un à trois trimestres entre les conjonctures de ces marchés », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Le nombre annuel de mises en chantier d'habitations, qui s'est élevé à 214 827 en 2012, devrait osciller entre 173 300 et 192 500 en 2013 et entre 166 500 et 211 300 en 2014. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le situent à 182 900 cette année et à 188 900 l'an prochain.

Après avoir atteint 453 372 en 2012, le nombre de ventes de logements existants conclues par l'entremise du Multiple Listing Service® (MLS®(2)) s'établira à 443 400 en 2013 puis montera à 468 600 en 2014, selon les prévisions ponctuelles de la SCHL. Les fourchettes de prévisions situent ce nombre entre 412 000 et 474 800 cette année et entre 435 800 et 501 400 l'an prochain.

On s'attend à ce que le prix MLS® moyen oscille entre 359 400 et 380 000 $ cette année et entre 362 400 et 392 200 $ l'an prochain. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le situent à 369 700 $ en 2013 et à 377 300 $ en 2014, en hausse de 1,6 % et de 2,1 %, respectivement.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca, sous la rubrique Salle de presse.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

(1) Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation reflètent l'information disponible en date du 26 avril 2013. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière.

(2) Multiple Listing Service (MLS®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

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