SOURCE: BRMALLS Participacoes S.A.

August 06, 2009 11:11 ET

BRMALLS: Destaques do Segundo Trimestre de 2009 e Eventos Subsequentes

RIO DE JANEIRO, BRAZIL--(Marketwire - August 6, 2009) - Durante o segundo trimestre de 2009, a receita bruta cresceu 24,8%, alcançando R$98,3 milhões.

O NOI consolidado alcançou R$82,9 milhões no 2T09, apresentando um crescimento de 26,7% sobre o NOI consolidado do 2T08. A margem NOI também cresceu de 90,7% no 2T08 para 91,9% no 2T09. O NOI dos mesmos shoppings do 2T09 cresceu 17,2% comparado ao 2T08.

O EBITDA ajustado do 2T09 atingiu R$73,1 milhões, crescimento de 36,9% sobre o 2T08. A margem EBITDA ajustado apresentou melhora significativa alcançando 81,1% no 2T09, superior aos 77,6% apresentado no 1T09 e aos 73,9% no 2T08.

Encerramos o 2T09 com um lucro líquido de R$66,5 milhões comparado ao um prejuízo líquido de R$7,9 milhões no 2T08, alcançando uma margem líquida de 73,8%. O lucro líquido dos primeiros seis meses de 2009 atingiu R$103,4 milhões, um incremento de R$111,3 milhões em relação ao mesmo período de 2008 com uma margem líquida de 60,3%. Registramos no 2T09 um lucro líquido por ação (EPS) de R$ 0,39 e no acumulado do ano de R$ 0,60.

O FFO atingiu R$81,1 milhões no 2T09, um incremento de R$63,4 milhões comparado ao 2T08. O AFFO (Adjusted Funds From Operations) alcançou R$50,3 milhões no 2T09, crescimento de 83,2% sobre o 2T08. Registramos no 2T09 um AFFO/ação de R$ 0,29 e no acumulado do ano de R$ 0,53.

Os aluguéis das mesmas lojas (SSR) alcançaram no 2T09 um crescimento de 12,0% em relação ao 2T08.

Vendas mesmas lojas (SSS) apresentaram um crescimento de 6,4% em relação ao 2T08 e também acima dos 3,5% obtidos no 1T09. As vendas das lojas satélites continuam apresentando ótimo desempenho mantendo um crescimento de 9,4% em relação ao mesmo período do ano passado.

Em Abril inauguramos a primeira expansão da BRMALLS no Shopping Caxias do Sul adicionando 17.229 m² de ABL ao shopping, mais que dobrando os 13.972 m² já existentes. A expansão do Goiânia Shopping se encontra em estágio final de construção, sendo que ao longo desse ano já inauguramos a 1° e 2° fase, correspondendo por mais de 56% do ABL total da expansão. A expansão já conta com 93% do ABL comercializado.

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