SOURCE: Brookfield Property Partners L.P.

Brookfield Property Partners L.P.

31 oct. 2013 04h32 HE

Brookfield s'apprête à investir dans un portefeuille d'actifs immobiliers à Shanghai

HAMILTON, BERMUDES--(Marketwired - Oct 31, 2013) - Brookfield Property Partners L.P. (NYSE : BPY) (TSX : BPY.UN)

  • Brookfield et ses partenaires institutionnels investissent 750 millions USD dans China Xintiandi (« CXTD »)
  • Brookfield deviendra un partenaire majeur à 22 % de CXTD, qui détient un important portefeuille de bureaux et de commerces de détail à Shanghai comprenant notamment l'emblématique quartier de Xintiandi

Brookfield Property Partners L.P. (NYSE : BPY) (TSX : BPY.UN) a conclu un accord en vertu duquel BPY et ses partenaires institutionnels investiront jusqu'à 750 millions USD en actions privilégiées dans China Xintiandi, une entité en propriété exclusive du promoteur Shui On Land coté à la Bourse de Hong Kong (HKSE: 272).

Chine Xintiandi (CXTD) détient l'important portefeuille de bureaux et de commerces de détail à Shanghai de Shui On Land. CXTD devrait se développer grâce à de nouvelles acquisitions et à la croissance de son portefeuille, à Shanghai et d'autres grandes villes de Chine.

CXTD a été créée par Shui On Land en 2012 et représente son entité détentrice d'immobilier commercial et de détail en Chine. Shui On Land est un promoteur immobilier de premier plan qui a établi une base solide en Chine. La société a fait ses preuves dans le développement de projets de réaménagement à grande échelle du centre-ville à usage mixte et de projets intégrés de développement résidentiel.

En plus de son engagement à investir dans les actions privilégiées de CXTD, Brookfield a l'intention de lever jusqu'à 500 millions USD de capitaux pour réaliser des investissements supplémentaires dans le secteur de l'immobilier commercial en Chine.

Le portefeuille initial comprend l'emblématique ensemble immobilier de commerce de détail Xintiandi à Shanghai, ainsi que les immeubles commerciaux situés à proximité immédiate : Shui On Plaza et Corporate Avenue 1 et 2. Il comprend également le développement d'une surface de 200 000 m² à usage mixte de Shui On Land, « The Hub », située au centre du marché des transports de Hongqiao.

« Cet investissement majeur dans China Xintiandi donne à Brookfield l'accès à des actifs de haute qualité à Shanghai, tout en offrant une opportunité de croissance future grâce à des acquisitions d'actifs et à des partenariats stratégiques », a déclaré Bill Powell, chef de la direction pour l'Australasie chez Brookfield. « La Chine est un marché important dans la croissance à long terme de Brookfield. Ce partenariat d'investissement dans China Xintiandi avec Shui On Land représente pour nous un moyen idéal de pénétrer ce marché. »

M. Vincent Lo, président de Shui On Land et de China Xintiandi, a précisé être ravi de conclure cet accord d'investissement et de coopération avec Brookfield : « Brookfield est un important investisseur et gestionnaire dans le domaine des actifs à l'échelle mondiale. Nous partageons une vision commune des immenses perspectives du secteur de l'immobilier commercial en Chine, en raison du programme d'urbanisation massive et de la hausse continue des revenus personnels que connaît ce pays. Nous sommes également convaincus du potentiel de China Xintiandi à générer une valeur durable à partir de son portefeuille de qualité. Notre objectif commun est de forger un partenariat fructueux à long terme. »

La transaction devrait être conclue au cours du premier trimestre de l'année 2014.

À propos de Brookfield Property Partners

Brookfield Property Partners est un propriétaire, un opérateur et un investisseur dans le domaine de l'immobilier commercial à l'échelle internationale. Notre portefeuille diversifié inclut des participations dans plus de 300 bureaux et commerces de détail couvrant environ 23,2 millions de m². En outre, nous détenons des intérêts dans plus de 20 000 biens résidentiels, dans 5,9 millions de m² d'espace industriel et dans un pipeline de développement de bureaux de 1,7 million de m². Notre objectif est d'être le premier investisseur mondial dans les meilleurs actifs immobiliers commerciaux. Pour tout complément d'information, veuillez consulter le site www.brookfieldpropertypartners.com

Énoncés prospectifs
Le présent communiqué de presse contient des « informations prospectives » au sens des lois provinciales canadiennes sur les valeurs mobilières et des règlements en vigueur au Canada, ainsi que des « énoncés prospectifs » au sens des règles d'exonération de la loi américaine Private Securities Litigation Reform Act de 1995. Les énoncés prospectifs comprennent des énoncés de nature prévisionnelle, dépendent de conditions ou d'événements futurs ou y font référence, notamment les déclarations concernant nos opérations, nos activités, notre situation financière, nos résultats financiers prévus, notre rendement, nos perspectives, nos opportunités, nos priorités, nos cibles, nos buts, nos objectifs en cours, nos stratégies et nos perspectives, ainsi que les perspectives économiques en Amérique du Nord et à l'échelle internationale pour l'exercice en cours et les exercices subséquents, et comprennent des mots tels que « s'attendre à », « anticiper », « planifier », « croire », « estimer », « chercher à », « avoir l'intention de », « viser », « projeter », « prévoir », « probable », ou des versions négatives de ces termes et d'autres expressions semblables, ou l'emploi du futur ou du conditionnel comme « pourrait », « fera » et « devrait ».

Bien que nous estimions que nos résultats, notre rendement ou nos réalisations futurs, prévus, exprimés ou sous-entendus par les informations et les énoncés prospectifs sont fondés sur des hypothèses et des attentes raisonnables, le lecteur ne doit pas se fier indûment à ces informations ou à ces énoncés prospectifs, car ceux-ci comportent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs, dont la plupart échappent à notre contrôle, susceptibles d'entraîner un écart sensible entre nos résultats, notre rendement ou nos réalisations réels et les résultats, le rendement ou les réalisations futurs prévus exprimés ou sous-entendus par lesdits informations et énoncés prospectifs.

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Nous avertissons le lecteur que la liste ci-dessus de facteurs importants susceptibles d'affecter les résultats futurs n'est pas exhaustive. Lorsqu'ils se fient à nos informations ou énoncés prospectifs, les investisseurs et autres personnes doivent examiner attentivement les facteurs et autres incertitudes susmentionnés, ainsi que les événements potentiels. Sauf si nous y sommes tenus par la loi, nous déclinons toute obligation de mettre à jour ou de réviser publiquement toute information ou tout énoncé prospectif écrit ou oral, que ce soit à la lumière de nouvelles informations, d'évènement futurs ou en toute autre circonstance.

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