Corporation Immobilière Cagim
TSX CROISSANCE : CIM

Corporation Immobilière Cagim

30 avr. 2008 09h20 HE

Cagim annonce des résultats de fin d'année positifs

QUEBEC, CANADA--(Marketwire - 30 avril 2008) - Corporation Immobilière Cagim (TSX CROISSANCE:CIM) Cagim, une société de gestion et d'acquisition d'immeubles, annonce aujourd'hui ses résultats financiers pour l'année fiscale terminée le 31décembre 2007.

Faits Saillants :

- Les revenus provenant des activités poursuivies ont augmenté de 8,2% pour atteindre 2 381 711 $

- Le bénéfice net atteint 0,34 $ par action suite à la vente de certains immeubles du portefeuille immobilier.

- La valeur comptable atteint 49 cents par action au 31 décembre 2007 vs 15 cents en 2006

- Les liquidités disponible au 31 décembre 2007 se situent à plus de 5,7 Millions $

Renseignements financiers choisis :



Pour l'année fiscale terminée
le 31 décembre 2007 2007 2006 Variation %
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Revenus locatifs 2 381 711 2 201 734 8,2
Bénéfice brut d'exploitation 1 336 391 1 308 784 2,1
Bénéfice net de l'exercice 4 635 375 37 014 12523,3
Bénéfice net de base par action 0,342 0,003 12095,2
BAIIA(1) 1 018 326 1 002 715 1,6
BAIIA(1) de base par action 0,076 0,077 -1,3
Liquidités 5 766 475 85 911 6712,1
Capitaux propres 6 586 387 1 936 732 340,1
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(1) Le BAIIA (bénéfice avant intérêts, impôts sur les bénéfices et
amortissement) n'est pas une mesure de performance conforme aux PCGR
canadiens.
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L'année 2007 aura été une année positive à tous les points de vue. Signature de 3 partenariats qui ont permis :

- l'acquisition de deux immeubles totalisant 86 901 pieds carrés

- la construction et l'achèvement d'un immeuble de 109 534 pieds carrés qui devrait générer des entrées de fonds positifs en 2008.

- l'acquisition d'un terrain en vue de la construction d'un immeuble de plus de 220 000 pieds carrés qui devrait voir le jour en 2008.

De plus, la vente de 3 immeubles a permis de renforcer le bilan et donner plus de souplesse financière à la Société et a plus que triplé la valeur comptable par action passant de 15 cents l'an dernier à 49 cents au 31 décembre 2007. Suite à ces transactions la Société avait, au 31 décembre 20007 plus de 5,7 Millions $ de liquidités ce qui la place dans une position enviable afin de poursuivre sa croissance et saisir les opportunités d'acquisition ou de développement.

Analyse par la direction de la situation financière et des résultats d'exploitation

Revenu

Pour l'exercice terminé le 31 décembre 2007, les revenus locatifs s'élèvent à 2 381 711 $ comparativement à 2 201 734 $ pour l'exercice précédent, une augmentation de 179 977 $ ou 8,2 %. L'augmentation des revenus est générée par l'acquisition de 50% des parts de Lombard société en commandite. A noter que cette acquisition a contribué aux résultats pour seulement 7 mois en 2007. N'eût été d'un revenu non récurrent de 100 000$ inclut dans les revenus de 2006, la hausse aurait été de 13,3%.

Bénéfice net de l'exercice

Le bénéfice net pour l'exercice terminé le 31 décembre 2007 se chiffre à 4 635 375 $ (0,342 $ de base par action) comparativement à un bénéfice net de 37 014 $ (0,003 $ de base par action) pour l'exercice précédent une augmentation de 4 598 361 $ (0,339 $ de base par action).

Capitaux propres

Les capitaux propres par action sont en hausse de 340 % pour atteindre 49 cents par action au 31 décembre 2007. De plus cette valeur ne tient pas compte de la plus-value potentielle sur les immeubles provenant de la différence entre la valeur marchande et la valeur aux livres des immeubles.

Liquidités

Les liquidités sont en forte hausse pour atteindre plus de 42 cents par action au 31 décembre 2007 suite à la vente de certains immeuble.

A propos de Corporation Immobilière Cagim

Corporation immobilière Cagim est inscrite à la cote de la Bourse de croissance TSX et opère des activités de gestion et d'acquisition immobilière. La société opère ses activités à travers ses filiales ADG Immobilier inc. Complexe Lebourgneuf inc. et Palim inc.

DECLARATIONS PROSPECTIVES - Ce communiqué de presse comprend des déclarations prospectives qui reflètent les objectifs, les prévisions et les attentes de Cagim. Ces déclarations sont identifiées par les verbes tels que "croit", "anticipe", "prévoit" et "s'attend à ce que" ainsi que par l'utilisation des temps de verbe futur et conditionnel. De par leur nature, ces déclarations comportent des risques et des incertitudes. Par conséquent, les faits réels peuvent différer de façon importante des prévisions ou des attentes de Cagim.

La bourse de croissance TSX n'assume aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué de presse.

Renseignements

  • Corporation Immobilière Cagim
    Monsieur Denis Lépine
    Chef de la direction financière
    418-622-6644
    ou
    Corporation Immobilière Cagim
    Monsieur Guy Boutin
    Responsable location/développement des affaires
    418-622-6644