Corporation Immobilière Cagim
TSX CROISSANCE : CIM

Corporation Immobilière Cagim

31 mai 2006 20h31 HE

Corporation immobilière Cagim annonce les résultats consolidés du premier trimestre de l’exercice 2006

QUEBEC, QUEBEC--(CCNMatthews - 31 mai 2006) - Corporation Immobilière Cagim (TSX CROISSANCE:CIM) (la "Société") est heureuse d'annoncer les résultats de son premier trimestre de l'exercice financier 2006.

Au cours de ce premier trimestre, la Société a pratiquement complété le développement de Place d'Affaires Lebourgneuf. Il s'agit de la construction d'un immeuble commercial de 180 000 pieds carrés au coût d'environ 13 millions de dollars. Ce projet est un franc succès puisqu'en date des présentes, 79 % de l'immeuble est loué en vertu de baux à long terme et une superficie de 122 000 pieds carrés est déjà occupée par les locataires. Les opérations de cet immeuble seront incluses dans nos résultats à compter du 3ième trimestre et nous anticipons une contribution significative de cet immeuble à notre bénéfice net.

Ce projet confirme l'expertise de l'équipe de gestion de la Société et suivant son plan d'expansion stratégique, elle a annoncé dernièrement l'acquisition d'un terrain commercial situé dans le secteur Lebourgneuf à Québec. La Société prévoit la construction d'un immeuble d'environ 95 000 pieds carrés qui sera conçu selon les mêmes paramètres que Place d'Affaires Lebourgneuf. Sous réserves que certaines conditions spécifiques soient rencontrées, ce second projet devrait être en mesure d'accueillir ses premiers occupants dès mars 2007.

Les acquisitions réalisées en 2005 ont fait progresser les revenus locatifs (NOI) de manière importante au premier trimestre de 2006. Le chiffre d'affaires a atteint 1 199 876 $ comparativement à 637 489 $ pour le premier trimestre de 2005, soit une augmentation de 88% par rapport à la période correspondante de l'an dernier.

Le bénéfice provenant des activités immobilières avant les charges corporatives et les amortissements a progressé de 75% pour atteindre 346 965 $ au premier trimestre de 2006. Les revenus du projet de Place d'Affaires Lebourgneuf seront inclus dans nos résultats à compter du 3ième trimestre. Nous anticipons une contribution significative de cet immeuble à nos bénéfices provenant des activités immobilières (NOI) qui devraient atteindre près de 2 millions de dollars pour l'exercice 2006.

Le bénéfice net pour ce premier trimestre 2006 s'est établi à 53 707 $, soit 0,004 $ par action, en hausse de 20% par rapport au bénéfice net de 44 902 $, soit 0,004 $ par action pour la période de 3 mois terminée le 31 mars 2005. En 2005, la Société a bénéficié d'avantages fiscaux non comptabilisés et n'eut été de ces avantages fiscaux, la progression du bénéfice net pour ce premier trimestre de 2006 aurait été de 38%.



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Résultats consolidés Pour la période de 3 mois terminé le
Non vérifiés 31 mars
2006 2005
$ $
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Revenus locatifs 1 199 876 637 489
Charges d'exploitation 622 985 344 539
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Bénéfice brut d'exploitation 576 891 292 950
Frais de financement 229 926 94 661
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Bénéfices provenant des activités
immobilières avant les postes ci-dessous 346 965 198 289
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Autres charges
Frais d'administration 64 286 46 629
Frais reliés à l'inscription boursière et
aux communications aux actionnaires 18 210 7 181
Impôts sur le capital 15 000 10 500
Amortissement des immobilisations
corporelles 165 560 77 633
Amortissement des frais reportés 6 082 -
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269 138 141 943
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Bénéfice avant impôts 77 827 56 346
Impôts exigibles 24 120 11 444
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Bénéfice net 53 707 44 902
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Bénéfice net par action de base et dilué 0,004 0,004
Nombre moyen pondéré d'actions en
circulation 12 370 341 10 790 293


La Société demeure fidèle à sa stratégie d'accroître la valeur de l'entreprise en misant sur son expertise de développement pour construire de nouveaux immeubles sur des sites stratégiques ou acquérir des immeubles pour lesquels elle anticipe une croissance des revenus à court terme.

A propos de Corporation Immobilière Cagim

La Société est inscrite à la cote de la Bourse de croissance TSX depuis le 21 septembre 2004 et opère des activités de gestion et d'acquisition immobilière. La Société opère ses activités à travers ses filiales ADG Immobilier inc., Centre d'Affaires Le Mesnil inc., Place Donnacona inc. et Place d'Affaires Lebourgneuf inc.

La Bourse de croissance TSX n’a pas approuvé et n’accepte aucune responsabilité concernant la véracité ou l’exactitude de ce communiqué.

Renseignements

  • Corporation immobilière Cagim
    Monsieur Guy Boutin
    Président et Chef de la direction
    (418) 622-6644