QUÉBEC, QUÉBEC--(Marketwired - 26 oct. 2015) -
Ce document corrige et remplace le communiqué de presse diffusé aujourd'hui à 8h15 HE. Le tableau ''Résumé des prévisions - automne 2015'' a été mis à jour.
Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation du quatrième trimestre de 2015 publié par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le marché du neuf est appelé à ralentir au cours des prochaines années dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec. Le nombre de logements mis en chantier passera de 4 625 en 2015 à 3 550 en 2016, pour ensuite s'établir à 3 125 en 2017.
« La baisse de régime s'expliquera principalement par la croissance de l'offre de propriétés existantes à vendre, le stock invendu de copropriétés neuves encore relativement important, ainsi que le relâchement du marché locatif traditionnel », explique Élisabeth Koulouris, chef analyste à la SCHL pour la RMR de Québec.
« Sur le marché de la revente, la solidité de l'emploi, les faibles taux d'intérêt et l'offre plus vaste de propriétés à vendre se traduiront par une croissance des transactions Centris® de 4 % en 2016 et de 3 % en 2017 », précise Mme Koulouris. Au total, les ventes atteindront 7 000 en 2016 et 7 200 l'année suivante. Par ailleurs, les conditions de marché seront à l'avantage des acheteurs et conduiront à de faibles hausses du prix moyen des habitations, soit 1 % en 2016 et 1,5 % en 2017.
Enfin, sur le marché locatif, l'ajout d'une offre importante et une demande d'unités locatives qui augmentera moins rapidement qu'auparavant auront pour effet de détendre le marché d'ici 2017. Le taux d'inoccupation passera ainsi de 3,1 % en 2014 à 3,8 % en 2015, puis montera à 4,5 % en 2016, pour finalement s'établir à 5,0 % en 2017.
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.
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Un tableau est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Previsions_tablesF.pdf
Renseignements:
Catherine Léger
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