Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 nov. 2010 11h03 HE

CORRECTION A LA SOURCE/SCHL : Mises en chantier d'habitations en octobre

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2010) - Correction à la source relative au communiqué diffusé le 8 novembre à 8h15 am HAE. Le nombre de mises en chantier (données réelles) pour Canada, toutes les régions en octobre 2009 et octobre 2010, était de 16 342 et 15 192 respectivement (Tableau 2). La version corrigée suit.

Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé(1) de mises en chantier d'habitations s'est élevé à 167 900 en octobre, ce qui représente un repli par rapport au total de 185 000 atteint en septembre.

« La baisse du niveau des mises en chantier d'habitations en octobre s'explique par le fléchissement de l'activité dans le segment des maisons individuelles qui a été enregistré en milieu urbain dans toutes les régions à l'exception de l'Atlantique », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Des diminutions ont eu lieu le mois dernier tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. »

Le ralentissement des mises en chantier d'habitations au mois d'octobre par rapport aux niveaux relativement élevés qu'on a connus plus tôt dans l'année est conforme aux prévisions de la SCHL, selon lesquelles le volume de production en 2010 s'établirait à 184 900 unités. En 2011, la construction résidentielle tendra graduellement vers un niveau cadrant davantage avec la demande engendrée par la croissance démographique, ce qui, selon les estimations actuelles, devrait se traduire par environ 175 000 mises en chantier dans l'année.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a régressé de 12,3 % en octobre pour se fixer à 142 400. Il a diminué de 15 % dans le segment des logements collectifs et de 8 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 84 700 et à 57 700.

Toujours en octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé de 24,5 % en Ontario, de 16,9 % dans les Prairies, de 9,1 % en Colombie-Britannique et de 2,6 % au Québec, tandis qu'il s'est accru de 32,9 % en Atlantique.

On évalue à 25 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les zones rurales(2) au mois d'octobre.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. La désaisonnalisation permet de supprimer l'effet des hauts et des bas saisonniers et de voir l'évolution sous-jacente d'une série de données. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) Au début du trimestre, la SCHL estime, pour chaque mois du trimestre, le niveau des mises en chantier dans les centres de moins de 10 000 habitants. Le dernier mois du trimestre, elle effectue son enquête dans ces centres et corrige l'estimation.

Ce communiqué est également disponible sur le site Web de la SCHL, à l'adresse http://www.cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique : Matthew Gilmore, SCHL
902-426-4686, mgilmore@cmhc-schl.gc.ca
 
Québec : Kevin Hughes, SCHL
514-283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
 
Ontario : Ted Tsiakopoulos, SCHL
416-218-3407, ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca
 
Prairies : Lai Sing Louie, SCHL
403-515-2991, llouie@cmhc-schl.gc.ca
 
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL
604-737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Graphique_SCHL_1108.pdf

Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA*
  Données réelles DDA
Octobre 2009 Octobre 2010 Septembre 2010 Octobre 2010
  Révisées Provisoires Révisées Provisoires
Canada, toutes les régions 16 342 15 192 185 000 167 900
  Canada, zones rurales 1 738 2 211 22 700 25 500
  Canada, centres urbains** 14 604 12 981 162 300 142 400
    Canada, mais. indiv., centres urbains 6 954 5 380 62 700 57 700
    Canada, log. coll., centres urbains 7 650 7 601 99 600 84 700
         
    Atlantique, centres urbains 862 883 7 300 9 700
    Québec, centres urbains 3 261 3 896 42 000 40 900
    Ontario, centres urbains 6 048 3 774 54 700 41 300
    Prairies, centres urbains 2 901 2 387 31 900 26 500
    Colombie-Britannique, c. urbains 1 532 2 041 26 400 24 000
 
Source : SCHL.
*Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

(Also available in English)

Renseignements