Fiducie de Placement Immobilier Fronsac
TSX CROISSANCE : GAZ.UN

Fiducie de Placement Immobilier Fronsac

14 août 2014 17h58 HE

CORRECTION : FPI Fronsac annonce une forte croissance de son FFO par unité pour la période se terminant le 30 juin 2014

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwired - 14 août 2014) -

Ce document corrige et remplace le communiqué diffusé aujourd'hui à 14:11 HAE.

Fiducie de Placement Immobilier Fronsac («FPI Fronsac» ou « Fronsac ») (TSX CROISSANCE:GAZ.UN) a déposé aujourd'hui ses états financiers pour le trimestre se terminant le 30 juin 2014.

Pour le second trimestre de 2014, Fronsac a généré des fonds provenant des opérations (Funds From Operations : « FFO ») de 195 170$, soit une augmentation de 85,44% par rapport au trimestre comparable de l'exercice précédent (105 245$ pour le Q2-2013). Le FFO par unité est de 0,57¢, comparativement à 0.32¢ par unité au trimestre comparable de l'exercice 2013, soit une augmentation de 78,13%.

Pour le premier semestre de 2014, Fronsac a généré un FFO de 412 485$, soit une augmentation de 76,13% par rapport au premier semestre de l'exercice précédent (234 191$ pour les premier 6 mois de 2013). Le FFO par unité est de 1.2¢, comparativement à 0.72¢ par unité au semestre comparable de l'exercice 2013, soit une augmentation de 66,67%.

Michel Lassonde, Président-Directeur Général explique : « Nous sommes très satisfait des résultats de notre second quart qui démontre une croissance maintenu du FFO et de notre flux monétaire. De plus, cette croissance ce maintient aussi dans notre FFO par unité. »

Les faits saillants, dont l'AFFO/FFO, de l'exercice financier se terminant les 30 juin 2014 sont présentés dans les tableaux ci-dessous:

SOMMAIRE OPÉRATIONNEL ET FINANCIER
Pour les périodes terminées les 30 juin 30 juin 30 juin 30 juin
2014 2013 2014 2013
(3 mois) (3 mois) (6 mois) (6 mois)
OPÉRATION
Nombre de propriété 10 6 10 6
Taux d'occupation 100 % 100 % 100 % 100 %
Valeur des propriétés (incluant coentreprises) 20 128 310 18 464 042 20 128 310 18 464 042
PERFORMANCE FINANCIÈRE
Revenus de location 372 517 253 972 749 672 460 480
Fonds provenant des opérations (FFO) 195 170 105 245 412 485 234 191
Fonds ajustés provenant des opérations (AFFO) 195 170 105 245 412 485 234 191
BAIIA 303 291 201 020 613 329 377 107
Distributions 127 431 220 902 254 863 220 902
PERFORMANCE FINANCIÈRE PAR UNITÉ
Nombre moyen pondéré d'unités en circulation 34 440 964 32 645 094 34 435 439 32 630 669
FFO 0,0057 0,0032 0,0120 0,0072
AFFO 0,0057 0,0032 0,0120 0,0072
Variation 78,13 % s/o 66,67 % s/o
Distributions par unité 0,0037 0,003375 0,0074 0,00675
Ratio AFFO 64,91 % 105,47 % 61,67 % 93,75 %
FINANCEMENT
Levier financier 50,04 % 42,06 % 50,04 % 42,06 %
Ratio de couverture des intérêts 2,8 2,4 2,7 2,9
Ratio de couverture de la dette 1,9 1,8 1,9 2,1

À propos de Fronsac - Fiducie de placement immobilier Fronsac est une fiducie à capital variable effectuant l'acquisition d'immeubles commerciaux situés en bordure d'autoroutes ou de routes importantes et qui sont utilisés exclusivement pour l'exploitation de commerces de restauration rapide, de dépanneurs et de stations-services.

Énoncés prospectifs - Le présent communiqué contient des énoncés et informations prospectifs au sens des lois applicables en valeurs mobilières, incluant des énoncés relatifs à Fronsac et des attentes de la direction par rapport à une transaction proposée ainsi que les avantages attendus de celle ci. Il n'y a aucune certitude que la transaction proposée sera réalisée et que les avantages anticipés en découleront. La transaction proposée est conditionnelle à l'approbation et au consentement de divers intervenants et il n'y a aucune certitude que ceux ci seront obtenus. Fronsac met le lecteur en garde que les événements réels pourraient différer considérablement des attentes actuelles en raison des risques connus et inconnus, des incertitudes et des autres facteurs qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des résultats envisagés dans ces énoncés prospectifs. Parmi ceux-ci, notons les risques liés à la conjoncture, les risques liés au marché immobilier local, la dépendance vis- à-vis la situation financière des locataires, les incertitudes reliées aux activités immobilières, les variations de taux d'intérêt, la disponibilité du financement sous forme de dette ou de capital, les incidences liées à l'adoption de nouvelles normes, ainsi que les autres risques et facteurs décrits de temps à autre dans les documents déposés par Fronsac auprès des autorités en valeurs mobilières, incluant le rapport de gestion. Fronsac ne compte pas mettre à jour ni modifier ses énoncés prospectifs, ni ne s'engage à le faire, même si des événements futurs survenaient ou pour tout autre motif, sauf si la loi ou toute autorité réglementaire l'exige.

La Bourse de Croissance TSX ainsi que ses Entités de Service de Régulations, (tel que défini dans la Politique de la Bourse de Croissance TSX) n'acceptent aucune responsabilités quant à la véracité ou l'exactitude de cette diffusion.

Les états financiers du 30 juin 2014 de FPI Fronsac peuvent être obtenus sur SEDAR à www.sedar.com

Pour plus d'information, veuillez contacter Michel Lassonde, Président au (450) 536-5328.

Renseignements

  • Michel Lassonde
    Président
    (450) 536-5328