SOURCE: CR2 Empreendimentos Imobiliarios SA

August 17, 2009 13:46 ET

CR2 anuncia os Resultados do 2T09

RIO DE JANEIRO, BRAZIL--(Marketwire - August 17, 2009) -


A CR2 Empreendimentos Imobiliários S.A. anuncia os resultados do segundo trimestre do ano de 2009. Seguem abaixo os destaques financeiros e operacionais:

--  Lucro líquido de R$3,6mm (vs R$1,3mm no 1T09) e receita líquida de
    R$72mm (vs R$52mm no 1T09).  O LPA foi de R$0,08 no 2T09 vs R$0,03 no 1T09.
--  Vendas contratadas totais de R$47mm e %CR2 de R$35mm no 2T09, com
    crescimento de 95% e 81% versus o 1T09, respectivamente.
--  Continuamos focados na gestão do caixa no 2T09, que ficou em R$34mm (-
    R$5mm vs 1T09).  Liberações da CAIXA e melhora no mercado de crédito
    viabilizarão novos lançamentos no 2S09.
--  Estoque a Valor de Mercado % CR2 no 2T09 ficou em R$184mm (-16% vs
    1T09) o que representa 49% do Patrimônio Líquido - entre os índices mais
    baixos do setor.  62% deste estoque está em unidades com preço médio até
    R$130.000 e 100% até R$500.000, enquadrando-se totalmente nos parâmetros do
    SFH.
--  Liberações do SFH no 2T09 de R$26mm, levando o total no balanço para
    R$95mm.  A CR2 possui R$237mm em linhas contratadas do SFH com os bancos
    Itaú, Santander e Bradesco para 7 empreendimentos
--  Trackrecord CAIXA Janeiro-Agosto/09:  709 repasses e R$28mm em
    liberações.  No 1S09 havíamos repassado um total de 423 unidades e obtido
    liberações de R$18mm.   Desde então estabelecemos um recorde de demanda
    inicial no programa Minha Casa, Minha Vida, ao repassarmos 209 unidades do
    Acqua Park em um único final de semana!  São 6 os empreendimentos
    financiados no Crédito Associativo, com VGV Total de R$246mm.
--  Posição de caixa líquido de R$9mm ex-SFH abre oportunidades de
    captação que viabilizarão a retomada do crescimento da empresa.
--  Receita a Apropriar (recebíveis off-balance) de R$253mm no 2T09 e
    resultado a apropriar de R$77mm (margem de 30,3%).  Esperamos concluir 7
    empreendimentos com VGV total de R$363mm em 2009 (%CR2 de R$254mm).
--  Banco de terrenos (land bank) com VGV potencial total de R$3,3
    bilhões, parte CR2 de R$3,0 bilhões e potencial construtivo estimado em
    mais de 38 mil unidades residenciais sendo 100% no segmento econômico.
    

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