Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

20 nov. 2012 12h34 HE

Dix-neuvième conférence annuelle de la SCHL sur les perspectives du marché de l'habitation de l'Alberta

CALGARY, ALBERTA--(Marketwire - 20 nov. 2012) - Il sera aujourd'hui question du marché de l'habitation albertain à la conférence annuelle de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) sur les perspectives du marché de l'habitation de Calgary. Cette conférence, qui se tient au BMO Centre, attire plus de 400 représentants du secteur de l'habitation intéressés à entendre ce que les experts de la SCHL ont à dire sur l'économie, la démographie et d'autres facteurs qui influent sur le marché des principales agglomérations de l'Alberta, à savoir Calgary, Edmonton, Red Deer, Lethbridge et Medicine Hat.

On estime que 32 400 habitations seront mises en chantier cette année en Alberta, ce qui est supérieur au total de 25 704 logements enregistré en 2011. Selon les prévisions, le nombre de logements commencés descendra à 31 200 l'an prochain. « La croissance démographique et le passage à une habitation d'un cran supérieur chez les ménages propriétaires sont des facteurs qui soutiendront les ventes de logements neufs. Cependant, la hausse des frais de possession mensuels et la crainte d'une accumulation des stocks auront pour effet de ralentir la construction », a déclaré Lai Sing Louie, économiste régional à la SCHL pour la région des Prairies et des territoires.

Les mises en chantier d'habitations devraient s'accroître dans les régions métropolitaines de recensement (RMR) de Calgary et d'Edmonton en 2012, puis diminuer légèrement en 2013. À Calgary, on s'attend à ce que leur nombre augmente de 33 % et atteigne 12 400 cette année, avant de diminuer légèrement pour se fixer à 11 900 en 2013. « Grâce aux faibles taux hypothécaires, à une forte progression de l'emploi et à une hausse marquée du solde migratoire, la demande restera élevée sur le marché du neuf de Calgary cette année et l'an prochain », a déclaré Richard Cho, analyste principal de marché à la SCHL pour Calgary. Le marché d'Edmonton sera soutenu par des facteurs comparables, de sorte que les prévisions font état d'une croissance de 29 % des mises en chantier, dont le nombre devrait monter à 12 000 cette année avant de descendre à 10 800 l'an prochain.

Puisque les ventes MLS® se sont redressées à Calgary et à Edmonton, le total des transactions augmentera en 2012. Le solde migratoire plus élevé, la forte création d'emplois et les bas taux hypothécaires se traduiront par une hausse de 16 % des ventes à Calgary, qui seront au nombre de 26 000 cette année - un sommet sans précédent depuis 2007. Les transactions progresseront plus lentement en 2013 et se chiffreront à 26 500. À Edmonton, à la suite d'une hausse de 6 % des transactions, qui devraient être au nombre de 18 000 en 2012, le total des ventes MLS® devrait encore monter, mais plus lentement, et s'établir à 18 400 en 2013.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1­-800-­668-­2642.

Renseignements

  • Demandes de renseignements de la part des médias :
    Charles Daniel Mainville
    SCHL
    403-703-5167