En mars, les appartements ont dominé dans le secteur de la construction résidentielle à Ottawa

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 avril 2011) - Selon les plus récentes données provisoires diffusées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 583 habitations ont été mises en chantier au mois de mars dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa, ce qui s'est traduit par une augmentation des mises en chantier de 5 % au premier trimestre, par rapport à la même période en 2010.

Les logements collectifs ont composé 76 % des habitations mises en chantier dans la RMR d'Ottawa en mars. La construction d'appartements et, à un degré moindre, de maisons en rangée a bondi dans la région, tandis que le segment des maisons individuelles a connu une baisse, tant d'une année à l'autre qu'en ce qui a trait au cumul annuel.

« La vigueur des mises en chantier de mars peut être attribuée à la présence d'accédants à la propriété sur le marché, puisque la demande de types de logements plus abordables se maintient dans la capitale », a déclaré Rocco Caminiti, analyste de marché à la SCHL. De plus, la vitalité du marché du travail à Ottawa continue de soutenir la construction résidentielle. « Le revenu élevé des habitants a aussi contribué à stimuler la demande de logements neufs, surtout dans le segment des collectifs », a ajouté M. Caminiti.

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L'intense activité dans la construction résidentielle en mars est directement attribuable à deux secteurs : l'ancienne ville d'Ottawa et Gloucester. La croissance n'est pas venue du centre-ville, mais plutôt de Vanier, où 195 appartements ont été mis en chantier. On n'avait pas enregistré beaucoup de mises en chantier à Vanier depuis décembre 2009, et le niveau du mois passé n'y avait pas été atteint depuis janvier 2009. À Gloucester, on a observé des mises en chantier de tous les types d'habitations, et 80 % des nouvelles constructions à cet endroit sont des logements collectifs, en majorité des maisons en rangée.

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En conséquence, Ottawa continue de dominer pour le cumul annuel des mises en chantier de logements; elle est suivie de Gloucester et de Nepean. C'est la première fois cette année que des habitations sont construites à l'intérieur de la Ceinture de verdure, sauf au centre-ville. La construction de 5 maisons individuelles, de 11 maisons en rangée et de 8 appartements a été entamée dans les deux secteurs de Gloucester et de Nepean considérés ensemble. À Cumberland, on a assisté à un retour à la tendance à construire des maisons individuelles. Par contre, certains secteurs de la RMR n'ont pas été le théâtre d'une grande activité le mois passé.

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Mettant à contribution 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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