Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

26 juin 2012 08h15 HE

Enquête 2012 sur les résidences pour personnes âgées

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwire - 26 juin 2012) - La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) dévoile aujourd'hui, les résultats de son enquête portant sur les résidences pour personnes âgées. Selon cette enquête, le taux d'inoccupation des places standards (1) a peu varié au Québec en 2012. Il se chiffrait à 8,4 % en février, comparativement à 8,1 % à la même période en 2011.

(1) places nécessitant moins d'une heure et demie de soins par jour

« Cette stabilité du taux d'inoccupation découle d'une stagnation de l'offre et de la demande au cours de la dernière année », affirme Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL pour le Québec.

Dans les grands centres urbains (voir tableau)

À l'instar des années précédentes, les résultats de l'enquête diffèrent grandement d'une région métropolitaine de recensement (RMR) à l'autre au Québec.

  • Peu de changements sont notés pour ce qui est des marchés de Montréal (7,9 %) et de Québec (5,2 %).
  • Un certain resserrement dans la partie québécoise de la RMR d'Ottawa-Gatineau (17,6 %). Cette région affiche toujours le taux d'inoccupation le plus élevé des RMR de la province.
  • Les régions de Trois-Rivières (12,8 %) et de Saguenay (15,6 %) ont connu des détentes importantes de leurs marchés.
  • La RMR de Sherbrooke (9,8 %) a également enregistré une certaine détente de son marché.

Les loyers

Selon l'enquête de 2012, le loyer moyen d'une place standard dans une résidence pour personnes âgées se chiffrait à 1 475 $. La ventilation des résultats selon le type de chambre présente un tableau diversifié.

Du côté des chambres, le loyer moyen est d'environ 1 400 $ pour les chambres individuelles et dépasse 2 000 $ pour les chambres semi-privées. Quant aux appartements, il varie entre environ 1 260 $ (pour les studios) et environ 1 900 $ (appartements de deux chambres).

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de haute qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

(Also available in English.)

Taux d'inoccupation (%) des places standards selon le type d'unité
Québec
Centre Chambres
individuelles
Chambres
semi-

privées

Studios

1 chambre

2 chambres

Total
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
RMR de Gatineau 15,3 a 11,0 a -- -- 23,4 a 23,8 a 11,4 a 19,6 a 38,5 a 14,4 a 19,3 a 17,6 a
RMR de Montréal 13,2 a 11,2 a 33,2 a 11,4 a 11,2 a 11,7 a 5,9 a 5,9 a 5,0 a 4,5 a 8,5 a 7,9 a
RMR de Québec 5,5 a 6,6 a 33,4 a ** 6,4 a 5,7 a 5,6 a 4,0 a 8,4 a 5,5 a 6,2 a 5,2 a
RMR de Saguenay 5,6 a 9,1 a -- -- 2,6 a 19,6 a 5,5 a 21,4 a ++ 10,6 a 4,6 a 15,6 a
RMR de Sherbrooke 6,7 a 11,7 a -- -- 5,2 a 14,2 a 8,8 a 7,5 a 5,9 a 4,4 a 7,0 a 9,8 a
RMR de Trois-Rivières 5,6 a 9,5 a ** ** 6,0 a 12,6 a 7,4 a 13,9 a 8,4 a 20,0 a 6,6 a 12,8 a
AR de Drummondville 14,4 a 8,1 a -- -- 6,0 a 9,4 a 4,2 a 2,2 a ** 15,2 a 11,1 a 7,5 a
AR de Shawinigan 3,7 a 2,7 a -- ** ** ** 1,6 b 6,1 b ** ** 3,0 a 3,9 a
AR de Granby 5,6 b 9,7 b -- -- 2,8 b ** 3,0 b 1,3 a ** ** 4,6 a 6,2 a
AR de Saint-Hyacinthe 13,1 a 15,4 a ** ** ** ** 14,6 a 16,8 a ** ** 15,7 a 17,3 a
AR de Saint-Jean-sur-Richelieu 8,4 a 6,8 a -- -- ** ** 0,3 a 1,4 a 1,9 a 1,0 a 5,1 a 3,8 a
Province de Québec 9,5 a 9,6 a 18,8 a 11,2 a 9,7 a 10,9 a 6,1 a 7,0 a 7,6 a 6,1 a 8,1 a 8,4 a
Note : Sont exclues des données ci-dessus les unités subventionnées ou hors marché, les unités de soins de relève et les unités où des frais supplémentaires sont exigés pour des soins assidus (soins d'une durée d'une heure et demie ou plus)
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives : a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique
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