Fonds de placement immobilier BTB
TSX CROISSANCE : BTB.UN

Fonds de placement immobilier BTB

04 avr. 2007 17h04 HE

Fonds de placement immobilier BTB annonce l'acquisition d'un immeuble à bureaux pour 22 millions de dollars

MONTREAL, QUEBEC--(CCNMatthews - 4 avril 2007) - Les fiduciaires du Fonds de placement immobilier BTB (TSX CROISSANCE:BTB.UN) ("BTB"), annoncent aujourd'hui que BTB a signé une entente conditionnelle afin d'acquérir un immeuble à bureaux situé au centre-ville de Trois-Rivières, dans la province de Québec. Le montant approximatif total de l'acquisition, compte non tenu des coûts relatifs à la clôture, est de 22 000 000 $ représentant un taux de capitalisation de 8,5 %. Depuis le 3 octobre 2006, date à laquelle BTB a été inscrit à la Bourse de croissance TSX, ce dernier a négocié des ententes d'acquisitions de propriétés d'une valeur d'environ 216 millions de dollars.

Voici une brève description de l'immeuble :

Complexe de Léry, Trois-Rivières (Québec)

Complexe de Léry inc. est un complexe ayant une superficie locative brute de 155 625 pieds carrés composé de deux immeubles à bureaux classés catégorie A ainsi qu'un terrain de 22 468 pieds carrés et situé au centre-ville de Trois-Rivières.

Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, tout en ayant un accès facile à l'Autoroute 40, d'un haut niveau d'encaissement et des locataires importants, dont notamment deux firmes comptables d'envergure, un cabinet d'avocats de renom, une institution financière, une institution de financement gouvernementale, le plus important distributeur d'énergie en Amérique du Nord et une compagnie médiatique qui est un leader dans son domaine au Québec.

BTB en bref

BTB est un fonds de placement immobilier priorisant la croissance et qui est coté à la Bourse de croissance TSX. Il a pour but d'offrir à ses porteurs de parts des distributions en espèces stables et croissantes tirées d'investissements dans un portefeuille immobilier de haute qualité qui est composé de propriétés industrielles, commerciales, de détail et de bureau qui sont louées à long-terme et qui se trouvent majoritairement dans la province de Québec. BTB dispose d'une équipe de gestion ayant une expérience approfondie en immobilier.

Enoncés prospectifs

Ce communiqué de presse contient des énoncés prospectifs. Les énoncés prospectifs mettent en jeu des risques, des incertitudes et des hypothèses. Les fiduciaires de BTB considèrent que les attentes exprimées dans les énoncés prospectifs sont réalistes; néanmoins, rien ne permet de garantir que leurs attentes seront confirmées dans les faits. Parmi les facteurs de risque qui pourraient affecter les résultats futurs et générer des résultats sensiblement différents de ceux qui sont exposés dans les énoncés prospectifs publiés ici, figurent l'impact de la conjoncture économique, les conditions du marché, les lois et réglementations, les risques environnementaux, la concurrence sur le marché, la volatilité de la bourse, les possibilités de lever des capitaux d'un montant adéquat de sources internes comme externes, et le risque de fluctuation et de variation des résultats d'exploitation enregistrés, lesquels peuvent être considérables. Une description complète de ces facteurs de risque apparaît au prospectus définitif du BTB du 26 septembre 2006 qui est disponible électroniquement sur www.sedar.com.

Les énoncés prospectifs divulgués aux présentes devront être évalués en tenant compte de cet avertissement. Les énoncés prospectifs sont émis en date des présentes, et BTB ne s'engage en aucun cas à mettre à jour officiellement ces énoncés prospectifs à la lumière de nouvelles informations, d'événements futurs, ou quelle qu'en soit la raison.

La Bourse de croissance TSX ne s'est nullement prononcée sur le bien-fondé de l'opération projetée, et n'a ni approuvé ni désapprouvé le contenu du présent communiqué de presse. La Bourse de croissance TSX n'assume aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué de presse.

Renseignements

  • Fonds de placement immobilier BTB
    M. Michel Léonard
    Président et Chef de la direction
    514-866-1990, poste 236