Fédération des chambres immobilières du Québec

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16 oct. 2012 09h00 HE

Forte hausse des ventes sur le marché immobilier dans l'agglomération de Val-d'Or au troisième trimestre de 2012

ROUYN-NORANDA, QUÉBEC--(Marketwire - 16 oct. 2012) - Selon la base de données provinciale des courtiers immobiliers, la Chambre immobilière de l'Abitibi-Témiscamingue indique que 55 ventes de maisons unifamiliales ont été conclues dans l'agglomération de Val-d'Or au troisième trimestre de 2012, ce qui représente une hausse de 38 % par rapport à la même période en 2011. Quant à l'agglomération de Rouyn-Noranda, les ventes d'unifamiliales sont demeurées stables, avec 68 transactions.

« L'agglomération de Val-d'Or a poursuivi sa lancée au troisième trimestre de 2012. Après avoir augmenté ses ventes de 13 % le trimestre précédent, voilà qu'elle enregistre une hausse de 38 % au troisième trimestre de 2012, soit la plus élevée des augmentations enregistrées par les agglomérations de la province et son meilleur résultat pour un troisième trimestre depuis 2003 », souligne Gilles Langlais, directeur général de la Chambre immobilière de l'Abitibi-Témiscamingue et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région.

Au chapitre des prix, c'est plutôt Rouyn-Noranda qui s'est distinguée au troisième trimestre de 2012. Le prix médian d'une unifamiliale y a atteint 210 000 $, représentant une hausse de 10 % comparativement au même trimestre de 2011. Cette augmentation est l'une des plus vigoureuses de la province. Dans l'agglomération de Val-d'Or, le prix médian de l'unifamiliale a atteint 182 000 $, soit un niveau comparable à celui du même trimestre de 2011.

Avec un écoulement de l'inventaire de cinq mois pour l'unifamiliale, Rouyn-Noranda et Val-d'Or étaient les deux centres urbains du Québec où les vendeurs étaient le plus fortement avantagés lors des négociations.

Baisse du nombre de ventes résidentielles au Québec au troisième trimestre de 2012

Selon la base de données provinciale des courtiers immobiliers, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) indique que 15 212 transactions de propriétés résidentielles ont été conclues au troisième trimestre de 2012 dans la province de Québec. Il s'agit d'un nombre de 6 % inférieur à celui enregistré à la même période en 2011, une première baisse après quatre trimestres de résultats à la hausse.

À l'échelle provinciale, les trois catégories de propriété ont connu une diminution des ventes. L'unifamiliale a affiché la plus faible baisse, soit de 4 %, avec 10 895 maisons vendues. Les diminutions de ventes de copropriétés et de plex ont cependant été plus prononcées, soit de 10 % et 15 % respectivement, avec 3 045 et 1 175 transactions réalisées.

« L'année dernière à la même période, la locomotive du marché québécois avait été la copropriété. C'est grâce à une hausse de 10 % dans cette catégorie que le nombre de transactions résidentielles avait enregistré une croissance. Cette année, moins d'acheteurs de copropriétés étaient au rendez-vous dans les centres urbains de Montréal, Québec, Gatineau et Sherbrooke », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ.

Le nombre de propriétés résidentielles offertes sur le marché du Québec par des courtiers immobiliers a continué sa progression pour un neuvième trimestre consécutif. Alors que l'inventaire de plex et d'unifamiliales affichait des augmentations modestes de 2 % et 5 % respectivement au troisième trimestre de 2012, le nombre de copropriétés à vendre était de 20 % supérieur à celui de l'an dernier.

La croissance des prix s'est poursuivie au troisième trimestre de 2012 pour chacune des catégories de propriété. Le prix médian des unifamiliales au Québec a atteint 217 500 $, en hausse de 2 %.

Plus d'information sur centris.ca®

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À propos de la Chambre immobilière de l'Abitibi-Témiscamingue

La Chambre immobilière de l'Abitibi-Témiscamingue regroupe une soixantaine de courtiers immobiliers couvrant un territoire de plus de 150 000 km2. La Chambre s'est donnée comme mission de promouvoir le courtier comme intermédiaire indispensable à toute transaction immobilière, et ce, depuis près de 25 ans. Dans un constant souci d'équité, de transparence, d'intégrité et de compétence, la Chambre est principalement responsable du Service Inter-Agences (MLS®). Elle veille également à ce que ses membres se conforment à un code d'éthique et aux nombreux règlements, en plus d'améliorer leurs compétences par la tenue de diverses formations dans le but d'offrir en tout temps un service professionnel aux consommateurs. La liste complète des membres et des propriétés inscrites dans le système MLS® apparaît au www.ciat.qc.ca.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que près de 15 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l'industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d'affaires.

Pour plus d'information sur les statistiques MLS® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre MLS®.

Renseignements

  • Gilles Langlais
    Directeur général
    Chambre immobilière de l'Abitibi-Témiscamingue
    819-762-1777