Fédération des chambres immobilières du Québec

Fédération des chambres immobilières du Québec

16 oct. 2012 09h00 HE

Hausse des ventes résidentielles dans l'agglomération de Joliette au troisième trimestre de 2012

JOLIETTE, QUÉBEC--(Marketwire - 16 oct. 2012) - Selon la base de données provinciale des courtiers immobiliers, la Chambre immobilière de Lanaudière indique que 84 transactions de propriétés résidentielles ont été conclues au troisième trimestre de 2012 dans l'agglomération de Joliette, en hausse de 12 % par rapport au troisième trimestre de 2011. Depuis le début de l'année, 305 propriétés ont changé de mains dans l'agglomération, soit 1 % de plus que durant les neuf premiers mois de 2011.

« L'agglomération de Joliette a déjoué la province qui enregistrait une baisse des ventes de 6 % au cours du troisième trimestre. Qui plus est, la hausse des ventes dans l'agglomération de Joliette figure parmi les plus fortes de la province », souligne Denis Laporte, président de la Chambre immobilière de Lanaudière et porte-parole de Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région.

De juillet à septembre, on comptait en moyenne 230 maisons unifamiliales à vendre sur le territoire de l'agglomération de Joliette, soit 15 % de moins qu'à la même période l'année dernière. Encore ici, l'évolution est à l'encontre de celle de la province où les inscriptions en vigueur étaient en hausse de 7 %.

Le prix médian de l'unifamiliale a atteint 174 000 $, en hausse de 5 % par rapport à son niveau au troisième trimestre de 2011. Bien que considérable, cette hausse représente néanmoins une baisse de rythme par rapport aux trois trimestres précédents qui enregistraient des augmentations de prix supérieures. Au cumulatif de l'année, le prix médian de l'unifamiliale est en hausse de 8 %. « La hausse des ventes jumelée à la diminution des inscriptions en vigueur ont resserré les conditions de marché, ce qui s'est reflété dans l'évolution du prix des propriétés », ajoute M. Laporte.

Baisse du nombre de ventes résidentielles au Québec au troisième trimestre de 2012

Selon la base de données provinciale des courtiers immobiliers, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) indique que 15 212 transactions de propriétés résidentielles ont été conclues au troisième trimestre de 2012 dans la province de Québec. Il s'agit d'un nombre de 6 % inférieur à celui enregistré à la même période en 2011, une première baisse après quatre trimestres de résultats à la hausse.

À l'échelle provinciale, les trois catégories de propriété ont connu une diminution des ventes. L'unifamiliale a affiché la plus faible baisse, soit de 4 %, avec 10 895 maisons vendues. Les diminutions de ventes de copropriétés et de plex ont cependant été plus prononcées, soit de 10 % et 15 % respectivement, avec 3 045 et 1 175 transactions réalisées.

« L'année dernière à la même période, la locomotive du marché québécois avait été la copropriété. C'est grâce à une hausse de 10 % dans cette catégorie que le nombre de transactions résidentielles avait enregistré une croissance. Cette année, moins d'acheteurs de copropriétés étaient au rendez-vous dans les centres urbains de Montréal, Québec, Gatineau et Sherbrooke », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ.

Le nombre de propriétés résidentielles offertes sur le marché du Québec par des courtiers immobiliers a continué sa progression pour un neuvième trimestre consécutif. Alors que l'inventaire de plex et d'unifamiliales affichait des augmentations modestes de 2 % et 5 % respectivement au troisième trimestre de 2012, le nombre de copropriétés à vendre était de 20 % supérieur à celui de l'an dernier.

La croissance des prix s'est poursuivie au troisième trimestre de 2012 pour chacune des catégories de propriété. Le prix médian des unifamiliales au Québec a atteint 217 500 $, en hausse de 2 %.

Plus d'information sur centris.ca®

Pour plus d'information et pour les statistiques trimestrielles de l'ensemble de la province de Québec, incluant les régions et municipalités, visitez www.centris.ca®, le site Web de l'industrie immobilière québécoise.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que près de 15 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l'industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d'affaires.

Pour plus d'information sur les statistiques MLS® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre MLS®.

Renseignements

  • Chantal de Repentigny
    Directrice adjointe
    Communications, relations avec l'industrie
    et affaires légales
    514-762-2440, poste 130
    chantal.derepentigny@cigm.qc.ca