Fédération des chambres immobilières du Québec

Fédération des chambres immobilières du Québec

16 oct. 2012 09h00 HE

Hausse des ventes résidentielles dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe au troisième trimestre de 2012

SAINT-HYACINTHE, QUÉBEC--(Marketwire - 16 oct. 2012) - Selon la base de données provinciale des courtiers immobiliers, la Chambre immobilière de Saint-Hyacinthe indique la vente de 101 propriétés résidentielles par l'intermédiaire des courtiers immobiliers au cours de la période de juillet à septembre 2012 dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe, ce qui représente une augmentation de 3 % par rapport au même trimestre l'an dernier.

« Dans l'ensemble de la province, les ventes ont diminué de 6 % au cours du troisième trimestre. Mais l'agglomération de Saint-Hyacinthe a fait fi de cette tendance et a plutôt enregistré une croissance des ventes », observe Pierre Tanguay, administrateur de la Chambre immobilière de Saint-Hyacinthe et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région. « Cette hausse marque aussi un changement de direction, puisque l'activité avait diminué au cours des deux premiers trimestres de l'année dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe», ajoute-t-il.

Durant le troisième trimestre, 69 ventes de propriétés unifamiliales ont été conclues, en hausse de 1 % par rapport à la même période l'année dernière. Le prix médian de l'unifamiliale s'établissait à 205 000 $, aussi en hausse de 1 %. Le marché de l'unifamiliale demeure équilibré, et le délai de vente moyen avoisine les trois mois (89 jours), en légère hausse par rapport à l'an dernier. Les 16 transactions de copropriétés et les 15 transactions de plex enregistrées complètent le bilan des ventes résidentielles dans l'agglomération de Saint-Hyacinthe au troisième trimestre de 2012.

Suivant la tendance provinciale, le nombre de propriétés offertes sur le système Centris® était en hausse au cours de la période de juillet à septembre 2012. Dans la région de Saint-Hyacinthe, l'augmentation de 11 % du nombre d'inscriptions en vigueur marquait la dixième hausse consécutive. C'est du côté de la copropriété que la hausse des inscriptions était la plus prononcée depuis un an.

Baisse du nombre de ventes résidentielles au Québec au troisième trimestre de 2012

Selon la base de données provinciale des courtiers immobiliers, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) indique que 15 212 transactions de propriétés résidentielles ont été conclues au troisième trimestre de 2012 dans la province de Québec. Il s'agit d'un nombre de 6 % inférieur à celui enregistré à la même période en 2011, une première baisse après quatre trimestres de résultats à la hausse.

À l'échelle provinciale, les trois catégories de propriété ont connu une diminution des ventes. L'unifamiliale a affiché la plus faible baisse, soit de 4 %, avec 10 895 maisons vendues. Les diminutions de ventes de copropriétés et de plex ont cependant été plus prononcées, soit de 10 % et 15 % respectivement, avec 3 045 et 1 175 transactions réalisées.

« L'année dernière à la même période, la locomotive du marché québécois avait été la copropriété. C'est grâce à une hausse de 10 % dans cette catégorie que le nombre de transactions résidentielles avait enregistré une croissance. Cette année, moins d'acheteurs de copropriétés étaient au rendez-vous dans les centres urbains de Montréal, Québec, Gatineau et Sherbrooke », explique Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ.

Le nombre de propriétés résidentielles offertes sur le marché du Québec par des courtiers immobiliers a continué sa progression pour un neuvième trimestre consécutif. Alors que l'inventaire de plex et d'unifamiliales affichait des augmentations modestes de 2 % et 5 % respectivement au troisième trimestre de 2012, le nombre de copropriétés à vendre était de 20 % supérieur à celui de l'an dernier.

La croissance des prix s'est poursuivie au troisième trimestre de 2012 pour chacune des catégories de propriété. Le prix médian des unifamiliales au Québec a atteint 217 500 $, en hausse de 2 %.

Plus d'information sur centris.ca®

Pour plus d'information et pour les statistiques trimestrielles de l'ensemble de la province de Québec, incluant les régions et municipalités, visitez www.centris.ca®, le site Web de l'industrie immobilière québécoise.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les 12 chambres immobilières du Québec, de même que près de 15 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l'industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d'affaires.

Pour plus d'information sur les statistiques MLS® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre MLS®.

Renseignements

  • Martine Richard
    Chambre immobilière de Saint-Hyacinthe
    450-799-2210