Hausse du taux d'inoccupation à Halifax

HALIFAX, NOUVELLE-ECOSSE--(Marketwired - 16 déc. 2014) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs¹ dans la région métropolitaine de recensement (RMR) Halifax se situait à 3,8 % en octobre 2014, en hausse par rapport à celui de 3,2 % enregistré en octobre 2013. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« Le taux d'inoccupation est monté à 3,8 % cette année dans la municipalité régionale de Halifax. Malgré l'ajout de logements locatifs de construction récente au parc locatif au cours de la dernière année - logements qui représentent en moyenne une offre de plus de deux ans -, la demande est demeurée vigoureuse sur le marché locatif et a compensé en grande partie les répercussions associées à l'augmentation de l'offre », a déclaré Guillaume Neault, analyste principal de marché à la SCHL au Centre d'affaires de l'Atlantique.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2013 et de 2014², le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 1,8 % à Halifax.

Le loyer moyen des appartements de deux chambres s'est établi à 1 056 $ cette année dans la ville de Halifax et à 916 $ dans la ville de Dartmouth. C'est dans le sous-marché du Sud de la péninsule que les logements de deux chambres se louaient le plus cher en moyenne parmi les zones de Halifax en octobre 2014, soit 1 408 $.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - Automne.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

¹ Les données portent sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois appartements locatifs.

² Lorsqu'on compare l'évolution des loyers moyens d'une année sur l'autre, il faut prendre en considération l'âge de l'immeuble, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En comparant les loyers d'unités faisant partie de l'univers qu'ont en commun l'Enquête sur les logements locatifs d'octobre 2013 et celle d'octobre 2014, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont assumée les locataires.

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