Hausse du taux d'inoccupation cette année en Nouvelle-Ecosse

HALIFAX, NOUVELLE-ÉCOSSE--(Marketwire - 13 déc. 2012) - Selon l'Enquête sur les logements locatifs réalisée à l'automne par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le taux d'inoccupation global s'est établi à 3,4 % en Nouvelle-Écosse au mois d'octobre 2012, alors qu'il s'élevait à 2,7 % à pareille période l'an dernier.

« Dans les centres urbains de la Nouvelle-Écosse, le taux d'inoccupation de l'ensemble des logements locatifs a augmenté en 2012, a déclaré Matthew Gilmore, analyste principal de marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL. À Halifax, la demande s'est maintenue, mais n'a pas suffi à compenser les effets d'un accroissement de l'offre d'unités neuves, d'où une hausse du pourcentage de logements locatifs vacants. Dans les autres régions de la province, les bilans migratoires négatifs se sont soldés par une réduction de la demande et ont exercé des pressions à la hausse sur les taux d'inoccupation cette année. »

Dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Halifax, où se trouvent 84 % des unités locatives de la province, le taux d'inoccupation s'est fixé à 3,0 % en octobre, alors qu'il était de 2,4 % un an plus tôt. À Truro, le deuxième marché locatif en importance, il est monté de 4,2 à 5,8 % durant la même période. À New Glasgow, il s'est élevé à 4,3 %, comparativement à 2,8 % l'an dernier. À Cape Breton et Kentville, le taux d'inoccupation n'a pas subi de variation significative sur le plan statistique cette année et s'est établi à 3,8 et 5,5 %, respectivement.

Le loyer mensuel moyen des appartements de deux chambres le plus haut, 954 $, a été enregistré à Halifax. Venaient ensuite Truro (772 $), Cape Breton (712 $) et la subdivision A de Kings (683 $). Les loyers les plus bas pour les logements de ce type ont été relevés à Kentville (656 $) et New Glasgow (655 $).

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