Fédération des chambres immobilières du Québec

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14 oct. 2014 10h18 HE

Hausse marquée des ventes résidentielles dans le Centre-du-Québec au troisième trimestre de 2014

DRUMMONDVILLE, QUÉBEC--(Marketwired - 14 oct. 2014) - La Chambre immobilière du Centre-du-Québec vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel des agglomérations de Drummondville et de Victoriaville, établies d'après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 74 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du troisième trimestre de 2014 dans l'agglomération de Victoriaville et 132 dans celle de Drummondville, ce qui représente des augmentations de 9 % et de 28 % respectivement par rapport au troisième trimestre de 2013.

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Dans l'agglomération de Victoriaville, 64 transactions de maisons unifamiliales ont été conclues, soit une hausse de 14 % par rapport aux mois de juillet à septembre 2013. Leur prix médian s'est fixé à 145 000 $, demeurant relativement stable (-1 %) par rapport à celui enregistré à la même période en 2013. Par ailleurs, le nombre de propriétés à vendre a bondi de 22 %, pour atteindre 332 inscriptions en moyenne. « La remontée des inscriptions, qui perdure depuis plusieurs trimestres, fait en sorte que les conditions du marché tendent toujours un peu plus à favoriser les acheteurs », remarque Chantal Béland, présidente du conseil d'administration de la Chambre immobilière du Centre-du-Québec et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région. Finalement, le délai nécessaire pour vendre une unifamiliale était de 107 jours au troisième trimestre, soit 14 jours de plus qu'à la même période l'an dernier.

Du côté de l'agglomération de Drummondville, le nombre de maisons unifamiliales transigées au cours du troisième trimestre a grimpé de 45 %, pour un total de 119 ventes. Leur prix médian a progressé pour un quatrième trimestre consécutif, la moitié d'entres elles ayant été vendues à un prix supérieur à 155 000 $ (+5 %). « Les conditions du marché sont néanmoins demeurées à l'avantage des acheteurs, ce qui s'est reflété par des délais de vente généralement plus longs », souligne Chantal Béland. En effet, il fallait compter en moyenne 132 jours pour vendre une maison unifamiliale dans l'agglomération de Drummondville, un délai en hausse de 15 jours par rapport au troisième trimestre de 2013.

Première hausse trimestrielle des ventes en plus de deux ans sur le marché immobilier québécois

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec, établies d'après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 15 699 ventes résidentielles ont été réalisées au troisième trimestre de 2014, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport au troisième trimestre de 2013. Ce résultat est surtout attribuable à un mois de septembre particulièrement actif, au cours duquel les ventes ont progressé de 10 % à l'échelle de la province.

« Il s'agit de la toute première hausse trimestrielle des ventes au Québec depuis le deuxième trimestre de 2012, soit depuis l'entrée en vigueur des derniers resserrements aux règles de l'assurance prêt hypothécaire », souligne Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ.

Les trois catégories de propriétés ont enregistré des augmentations du nombre de transactions au troisième trimestre de 2014, comparativement au même trimestre en 2013. L'unifamiliale (11 169 ventes) est arrivée en tête avec une hausse de 4 %, alors que les plex (1 292 ventes) ont affiché une augmentation de 3 % et la copropriété (3 139 ventes) de 1 %.

À propos de la Fédération des chambres immobilières du Québec

La Fédération des chambres immobilières du Québec est une association à but non lucratif regroupant les douze chambres immobilières du Québec, de même que plus de 13 000 courtiers immobiliers qui en sont membres. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l'industrie immobilière du Québec afin que les chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d'affaires.

Plus d'information sur Centris.ca

Centris.ca est le site Web de l'industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Visitez Centris.ca pour obtenir plus d'information et de statistiques trimestrielles pour l'ensemble de la province de Québec.

Pour plus d'information sur les statistiques Centris® de chacune des régions de la province, ne manquez pas la sortie du Baromètre FCIQ.

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