Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

15 nov. 2010 10h46 HE

La construction résidentielle devrait accuser un léger repli en 2011 au Nouveau-Brunswick

MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwire - 15 nov. 2010) - Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation diffusé aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations au Nouveau-Brunswick devrait diminuer légèrement en 2011, après avoir augmenté à l'échelle de la province en 2010.

« Les mises en chantier d'habitations ont été vigoureuses en 2010, mais cela ne devrait pas être le cas l'an prochain, puisque le rééquilibre de l'offre et de la demande de logements dans les centres urbains de la province se traduira par un ralentissement de l'activité dans le secteur de la construction résidentielle », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick. Selon les prévisions, le niveau de l'emploi fléchira à l'échelle de la province tant en 2010 qu'en 2011. Même si son effet devrait être modéré, le fléchissement du niveau de l'emploi se fera sentir sur le marché de l'habitation l'an prochain.

Dans les trois grands centres urbains du Nouveau-Brunswick, soit Saint John, Moncton et Fredericton, les mises en chantier d'habitations devraient être moins nombreuses en 2011. Le repli d'activité prévu devrait toutefois s'atténuer. Les ventes de logements existants devraient elles aussi diminuer en 2011, mais le prix de revente moyen continuera de croître.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le www.schl.ca ou composer le 1­800­668­2642.

(Also available in English)

 
Résumé des prévisions
Automne 2010
AR de Fredericton 2007 2008 2009 2010(P) Var.
en %
2011(P) Var.
en %
Marché de la revente              
Ventes MLS® 2 448 2 160 2 166 2 075 -4,2 2 050 -1,2
Prix MLS® moyen ($) 141 117 152 268 159 219 166 500 4,6 174 000 4,5
Marché du neuf              
Mises en chantier              
  Maisons individuelles 432 475 403 400 -0,7 410 2,5
  Logements collectifs 204 223 352 330 -6,3 280 -15,2
  Tous les logements 636 698 755 730 -3,3 690 -5,5
 
Résumé des prévisions
Automne 2010
RMR de Moncton 2007 2008 2009 2010(P) Var.
en %
2011(P) Var.
en %
Marché de la revente              
Ventes MLS® 2 849 2 663 2 386 2 425 1,6 2 400 -1,0
Prix MLS® moyen ($) 140 032 143 173 150 135 155 500 3,6 163 000 4,8
Marché du neuf              
Mises en chantier              
  Maisons individuelles 655 566 430 500 16,3 480 -4,0
  Logements collectifs 770 793 543 745 37,2 640 -14,1
  Tous les logements 1 425 1 359 973 1 245 28,0 1 120 -10,0
 
Résumé des prévisions
Automne 2010
RMR de Saint John 2007 2008 2009 2010(P) Var.
en %
2011(P) Var.
en %
Marché de la revente              
Ventes MLS® 2 253 2 166 1 986 1 800 -9,4 1 750 -2,8
Prix MLS® moyen ($) 140 544 158 117 171 027 174 500 2,0 179 000 2,6
Marché du neuf              
Mises en chantier              
  Maisons individuelles 412 488 369 360 -2,4 355 -1,4
  Logements collectifs 275 344 290 330 13,8 255 -22,7
  Tous les logements 687 832 659 690 4,7 610 -11,6
MLS® est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
Sources : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements, Relevé des logements écoulés sur le marché), adaptation de données de Statistique Canada (CANSIM), ACI et Statistique Canada (CANSIM)

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché de la SCHL
    Claude Gautreau
    506-851-2742
    Cell : 506-866-9002
    cgautrea@schl.ca