Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

06 févr. 2015 08h15 HE

La SCHL prévoit que le marché canadien de l'habitation ralentira quelque peu en 2015 et en 2016

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 6 fév. 2015) - Selon l'édition du premier trimestre de 2015 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada(1) de la SCHL, les mises en chantier d'habitations en 2015 resteront près de leurs niveaux de 2014 et suivront essentiellement les tendances économiques et démographiques. Elles devraient connaître un léger ralentissement d'ici 2016.

« Nos perspectives du marché laissent entrevoir une modération graduelle du rythme de la construction résidentielle durant les deux prochaines années, alors que l'activité continuera d'être soutenue par l'emploi, le revenu disponible et le solde migratoire élevé», a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

«Cependant, les risques à la baisse se sont accrus depuis les dernières prévisions, principalement en raison des récentes diminutions des prix du pétrole. La baisse des cours du pétrole nuira à l'économie des provinces productrices de pétrole, comme l'Alberta, la Saskatchewan et Terre-Neuve-et-Labrador et ses effets négatifs ne seront qu'en partie atténués par les effets positifs des taux de change et d'intérêt moins élevés dans toutes les provinces. Compte tenu de ces risques, nous avons élargi nos fourchettes de prévisions concernant les mises en chantier d'habitations, les ventes MLS® et les prix MLS® moyens. »

Selon le scénario de base de la SCHL, le nombre annuel de mises en chantier d'habitations devrait diminuer d'un pourcent en 2015 comparativement à 2014, les ventes Multiple Listings Service® MLS®2 devraient rester au même niveau et le prix MLS® moyen devrait augmenter légèrement, soit de 1,5%.

Sur base annuelle, les mises en chantier d'habitations devraient se situer entre 154 000 et 201 000 en 2015 et entre 148 000 et 203 000 en 2016. Les prévisions ponctuelles établissent ce nombre à 187 400 en 2015 et à 185 100 en 2016.

Le nombre de ventes MLS® (Multiple Listing Service®)(2) devrait être compris entre 425 000 et 504 000 en 2015 et entre 410 000 et 505 000 en 2016. Selon les prévisions ponctuelles, ce nombre sera de 479 900 en 2015 et de 474 400 en 2016.

Quant au prix MLS® moyen, il devrait se chiffrer entre 384 000 et 428 000 $ en 2015 et entre 388 000 et 438 000 $ en 2016. Les prévisions ponctuelles le situent à 414 200 $ cette année et à 420 900 $ l'an prochain.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

(1) Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données disponibles en date du 21 janvier 2015. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière.

(2) Multiple Listing Service® (MLS®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

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