OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 29 mai 2015) - La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a publié aujourd'hui son rapport financier du premier trimestre et des suppléments d'information sur ses activités d'assurance prêt hypothécaire et de titrisation.
La SCHL fournit de l'assurance prêt hypothécaire et des programmes de titrisation afin de favoriser l'accès au financement hypothécaire et de contribuer à la stabilité du système financier. Conformément à son mandat, la SCHL est présente dans tous les marchés, peu importe le cycle économique. Pendant le premier trimestre, la SCHL a assuré les prêts hypothécaires de plus de 50 000 logements répartis dans toutes les régions du Canada.
Les pratiques de souscription prudentes adoptées pour veiller à la qualité globale du portefeuille permettent de réduire le risque associé aux activités d'assurance prêt hypothécaire. Le pointage de crédit moyen de 746 pour les prêts de propriétaires-occupants assurés à l'unité et le rapport d'amortissement brut de la dette (ABD) moyen de 26,0 % pour la période de trois mois close le 31 mars 2015 sont des indicateurs de la solide capacité des emprunteurs ayant contracté un prêt hypothécaire assuré par la SCHL à gérer leurs dettes. Le montant moyen des prêts pour propriétaires-occupants assurés à l'unité s'est chiffré à 238 630 $ au premier trimestre.
Le taux global de prêts en souffrance, qui s'établissait à 0,34 % au 31 mars 2015, et les règlements payés, qui ont baissé de 9 millions de dollars (8,8 %) par rapport au même trimestre de l'exercice précédent, témoignent de la solidité du portefeuille de la SCHL. Le nombre total de prêts en souffrance a légèrement diminué (1,4 %) comparativement au 31 décembre 2014.
En vertu de la loi, le montant des contrats d'assurance en vigueur de la SCHL ne doit pas dépasser 600 milliards de dollars. Au cours du premier trimestre, le total des contrats d'assurance en vigueur a baissé de 4 milliards de dollars pour s'établir à 539 milliards. L'encours d'assurance devrait diminuer graduellement, les remboursements réguliers des prêts hypothécaires continuant de contrebalancer les nouveaux contrats d'assurance souscrits.
Les programmes de titrisation de la SCHL facilitent l'accès à des fonds pour le financement hypothécaire à l'habitation. Au premier trimestre, les nouveaux cautionnements ont totalisé 23 milliards de dollars. Pour 2015, le ministre des Finances a autorisé la SCHL à consacrer jusqu'à 80 milliards de dollars aux nouveaux cautionnements de TH LNH du marché et jusqu'à 40 milliards de dollars aux nouveaux cautionnements d'OHC.
Les programmes d'assurance prêt hypothécaire et de titrisation de la SCHL sont appliqués sur une base commerciale, sans le soutien des contribuables canadiens. Au cours du premier trimestre, ces activités ont généré 332 millions de dollars en résultat net. Le résultat net total de la SCHL était de 342 millions de dollars pour le trimestre.
La SCHL collabore étroitement avec les provinces, les territoires et les fournisseurs de logements, y compris les Premières Nations, afin d'aider les Canadiens à faible revenu à trouver des logements abordables et de meilleure qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur des réserves. Pour les trois mois clos le 31 mars 2015, la SCHL a injecté, au nom du gouvernement du Canada, plus de 630 millions de dollars dans les programmes de logement.
Afin d'accroître davantage la transparence et l'offre de données, la SCHL a également publié pour la première fois le Supplément d'information sur les activités de titrisation. Celui-ci s'ajoute au Supplément d'information sur les activités d'assurance prêt hypothécaire que la Société a commencé à publier en 2014.
Ces documents contiennent diverses statistiques et données sur les activités commerciales de la SCHL et aident le lecteur à mieux comprendre les activités de la Société. Les suppléments fournissent des renseignements pertinents, grâce auxquels les intervenants du marché peuvent compter sur des données leur permettant d'effectuer une meilleure analyse de nos activités sur le marché canadien de l'habitation. Les deux suppléments seront publiés chaque trimestre.
La SCHL aide les Canadiens à répondre à leurs besoins en matière de logement. En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, elle contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation. La SCHL exerce ses activités en s'appuyant sur trois principes fondamentaux : gestion prudente des risques, solide gouvernance d'entreprise et transparence.
Le Rapport financier trimestriel et les suppléments d'information qui l'accompagnent sont accessibles à l'adresse http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/inso/info/raso/raso_001.cfm.
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