OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 18 déc. 2012) - Grâce à des pratiques prudentes de crédit hypothécaire, le nombre de prêts hypothécaires en souffrance a diminué au Canada en 2011 et au premier semestre de 2012, selon L'Observateur du logement au Canada diffusé aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
« L'Observateur du logement au Canada est une source indispensable d'information sur le rôle du logement dans l'économie, et diffuser de l'information de qualité élevée contribue à favoriser la stabilité et l'efficacité du système canadien du logement, a déclaré Karen Kinsley, présidente de la SCHL. L'édition 2012 marque le dixième anniversaire de cette publication, une source inestimable pour de nombreux membres des secteurs privé, sans but lucratif et gouvernemental qui se fient aux analyses et aux observations perspicaces qu'on y trouve sur la dynamique du logement au Canada », a ajouté Mme Kinsley.
Voici quelques-uns des principaux faits saillants de L'Observateur 2012 :
- Au Canada, le pourcentage de prêts hypothécaires à l'habitation en souffrance depuis trois mois ou plus a diminué : il est passé de 0,41 %, en 2011, à 0,36 %, au premier semestre de 2012.
- La valeur nette des ménages canadiens a augmenté en 2011. En effet, la valeur nette par habitant corrigée de l'inflation dépassait d'environ 7 000 $ son niveau d'avant la récession.
- Parmi les grands centres urbains (aussi appelés régions métropolitaines de recensement ou RMR), c'est Moncton qui a affiché la plus forte hausse du nombre de ménages de 2006 à 2011; viennent ensuite Kelowna, St. John's, Calgary et Edmonton. Le tableau ci-joint renferme plus de détails sur la croissance du nombre de ménages dans certaines municipalités.
- Les logements polyvalents aident à répondre aux besoins des ménages dirigés par une personne âgée, dont le nombre devrait augmenter d'ici 2036, car ils contribuent au confort des aînés, à leur sécurité, à leur autonomie et à leur bien-être et ils répondent à leur souhait de vieillir chez eux.
- Les dépenses de rénovation au Canada ont augmenté de 3 % en 2011, pour atteindre 43,8 milliards de dollars.
- Les stocks de logements achevés et inoccupés par tranche de 10 000 habitants frôlent leur moyenne antérieure, ce qui laisse entendre que leur niveau global correspond à celui de la croissance démographique.
- Le cadre juridique des obligations sécurisées au Canada, instauré récemment, favorisera la stabilité financière en contribuant à diversifier les sources de financement pour les prêteurs et à accroître la robustesse du marché des obligations sécurisées canadiennes.
- En 2011, le prix de revente moyen des habitations se chiffrait à 363 116 $ au Canada; le plus élevé était enregistré à Vancouver (779 730 $) et le plus bas, à Trois-Rivières (156 919 $).
- Au Canada, le nombre de mises en chantier d'habitations a augmenté de 2,1 % en 2011; il a atteint 194 000 et dépassait ainsi sa moyenne à long terme.
Offert en version imprimée et en version électronique, L'Observateur met à la disposition de ses lecteurs un large éventail de statistiques sur les conditions de logement. Sur le Web, les utilisateurs ont accès à une vaste gamme de données statistiques sur les conditions de logement aux échelles nationale, régionale et locale.
Nouveau en 2012 : les tableaux interactifs de données locales sont maintenant disponibles pour plus de 160 municipalités. Grâce aux tableaux et aux graphiques interactifs, on peut voir rapidement, en ligne, divers indicateurs du logement (mises en chantier d'habitations, loyers et taux d'inoccupation des logements locatifs, genres de ménages et statuts d'occupation, besoins impérieux en matière de logement, etc.). Les nouveaux tableaux statistiques permettent aux utilisateurs de choisir la gamme des données locales qui les intéressent pour chaque municipalité. La publication et les données sont disponibles en ligne au www.schl.ca/observateur.
Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.
Pour en savoir davantage, veuillez consulter le www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.
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| DOCUMENT D'INFORMATION L'OBSERVATEUR DU LOGEMENT AU CANADA |
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| Tableau sommaire sur la croissance des ménages, Canada, provinces territoires et régions métropolitaines de recensement, 2006-2011 | ||||
| 2006 | 2011 | Croissance (%) |
Croissance annuelle moyenne | |
| Yukon | 12 615 | 14 117 | 11,9 | 300 |
| Alberta | 1 256 192 | 1 390 275 | 10,7 | 26 817 |
| Nunavut | 7 855 | 8 661 | 10,3 | 161 |
| Colombie-Britannique | 1 642 715 | 1 764 637 | 7,4 | 24 384 |
| Ontario | 4 554 251 | 4 887 508 | 7,3 | 66 651 |
| Canada | 12 435 520 | 13 320 614 | 7,1 | 177 019 |
| Québec | 3 188 713 | 3 395 343 | 6,5 | 41 326 |
| Île-du-Prince-Édouard | 53 084 | 56 462 | 6,4 | 676 |
| Nouveau-Brunswick | 295 871 | 314 007 | 6,1 | 3 627 |
| Terre-Neuve-et-Labrador | 197 245 | 208 842 | 5,9 | 2 319 |
| Saskatchewan | 387 160 | 409 645 | 5,8 | 4 497 |
| Manitoba | 448 766 | 466 138 | 3,9 | 3 474 |
| Nouvelle-Écosse | 376 829 | 390 279 | 3,6 | 2 690 |
| Territoires du Nord-Ouest | 14 224 | 14 700 | 3,3 | 95 |
| Régions métropolitaines de recensement | ||||
| Moncton | 51 593 | 58 294 | 13,0 | 1 340 |
| Kelowna | 66 925 | 74 942 | 12,0 | 1 603 |
| St. John's | 70 663 | 78 960 | 11,7 | 1 659 |
| Calgary | 415 592 | 464 001 | 11,6 | 9 682 |
| Edmonton | 405 311 | 450 786 | 11,2 | 9 095 |
| Ottawa-Gatineau | 450 333 | 498 636 | 10,7 | 9 661 |
| Toronto | 1 801 071 | 1 989 705 | 10,5 | 37 727 |
| Brantford | 47 847 | 52 726 | 10,2 | 976 |
| Saskatoon | 95 257 | 104 237 | 9,4 | 1 796 |
| Vancouver | 817 033 | 891 336 | 9,1 | 14 861 |
| Oshawa | 119 028 | 129 698 | 9,0 | 2 134 |
| Québec | 318 001 | 345 892 | 8,8 | 5 578 |
| Sherbrooke | 84 605 | 91 099 | 7,7 | 1 299 |
| Trois-Rivières | 65 153 | 70 138 | 7,7 | 997 |
| Kitchener-Cambridge-Waterloo | 169 063 | 181 493 | 7,4 | 2 486 |
| Guelph | 51 116 | 54 868 | 7,3 | 750 |
| Barrie | 63 877 | 68 495 | 7,2 | 924 |
| Regina | 80 323 | 85 731 | 6,7 | 1 082 |
| Saint John | 49 107 | 52 281 | 6,5 | 635 |
| Halifax | 155 138 | 165 153 | 6,5 | 2 003 |
| Kingston | 61 978 | 65 965 | 6,4 | 797 |
| Abbotsford-Mission | 55 948 | 59 317 | 6,0 | 674 |
| Hamilton | 266 377 | 282 186 | 5,9 | 3 162 |
| Montréal | 1 525 625 | 1 613 260 | 5,7 | 17 527 |
| London | 184 946 | 195 056 | 5,5 | 2 022 |
| Victoria | 145 388 | 153 328 | 5,5 | 1 588 |
| Saguenay | 66 251 | 69 507 | 4,9 | 651 |
| Peterborough | 46 667 | 48 848 | 4,7 | 436 |
| Greater Sudbury/Grand Sudbury | 65 076 | 67 767 | 4,1 | 538 |
| Winnipeg | 281 745 | 291 316 | 3,4 | 1 914 |
| St. Catharines-Niagara | 156 386 | 160 455 | 2,6 | 814 |
| Thunder Bay | 51 426 | 52 062 | 1,2 | 127 |
| Windsor | 125 848 | 126 843 | 0,8 | 199 |
| Les données de 2006 sont fondées sur les limites de 2011 des régions métropolitaines de recensement (RMR). De 2006 à 2011, les limites des RMR suivantes ont changé : Saguenay, Québec, Sherbrooke, Trois-Rivières, Montréal, Ottawa-Gatineau et Guelph. Les données correspondent au nombre estimatif de logements occupés par des résidents habituels, fondé sur les résultats du recensement diffusés par Statistique Canada le 8 février 2012. Source : SCHL, adaptation de données de Statistique Canada (Recensement du Canada) |
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| Mis à jour : avril 2012 | ||||
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