OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 11 jan. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 203 502 en décembre, comparativement à 208 204 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La baisse d'activité observée dans les segments des logements collectifs et des maisons individuelles est à l'origine de la diminution de la tendance des mises en chantier d'habitations en décembre, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Le niveau annuel des mises en chantier d'habitations enregistré en 2015 a augmenté par rapport à celui de 2014, en raison surtout du marché des copropriétés de Toronto. Si les mises en chantier de copropriétés étaient demeurées stables à Toronto en 2015, le niveau des mises en chantier enregistré à l'échelle nationale aurait diminué d'une année sur l'autre. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
En décembre, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 172 965, en baisse par rapport à celui de 212 028 enregistré en novembre. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 19,1 % pour s'établir à 159 007. Il a régressé de 27,0 % dans la catégorie des logements collectifs pour se situer à 101 264, tandis qu'il est demeuré stable du côté des maisons individuelles et s'est élevé à 57 743.
Toujours en décembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a diminué dans les Prairies, en Ontario et au Canada atlantique, mais il a augmenté en Colombie-Britannique et au Québec.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales est évalué à 13 958 pour le mois de décembre.
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