La tendance des mises en chantier d'habitations est demeurée stable dans la RMR de Montréal en octobre 2016

MONTRÉAL, QUÉBEC--(Marketwired - 8 nov. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal se chiffrait à 20 604 en octobre, comparativement à 20 130 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« En raison du fort niveau d'activité enregistré en septembre, la tendance des mises en chantier au mois d'octobre dans la RMR de Montréal est demeurée élevée par rapport aux derniers mois. Néanmoins, l'année 2016 se soldera par un nombre inférieur de mises en chantier en regard de celui de 2015, principalement en raison du ralentissement dans la construction de copropriétés », a déclaré Francis Cortellino, chef analyste, Analyse de marché à la SCHL pour la région de Montréal.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 15 204 en octobre, en baisse par rapport à celui de 35 423 enregistré en septembre. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l'on observe souvent des mouvements notables d'un mois à l'autre.

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