CALGARY, ALBERTA--(Marketwired - 8 nov. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Calgary se chiffrait à 10 161 en octobre, comparativement à 10 531 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« En octobre, la tendance observée pour le total des logements mis en chantier était en baisse. En effet, le rythme de la construction résidentielle a diminué dans le segment des logements collectifs, ce qui a neutralisé les gains réalisés du côté des maisons individuelles. La demande d'habitations neuves s'est repliée, tout particulièrement sur le marché des copropriétés, en raison des pertes d'emplois à plein temps, d'un ralentissement de la croissance du revenu et de la population, et d'une accumulation des stocks », a déclaré Richard Cho, analyste principal de marché à la SCHL pour la région de Calgary.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est descendu de 14 246 en septembre à 7 679 en octobre. Quant au nombre réel, il a régressé de 42 % d'une année à l'autre, passant de 1 078, en octobre 2015, à 627, à pareil mois cette année. Le cumul du 1er janvier au 31 octobre s'est élevé à 7 525 cette année, alors qu'il se situait à 10 909 à la même période en 2015.
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