La tendance est toujours à la hausse en octobre sur le marché des habitations neuves de Regina

REGINA, SASKATCHEWAN--(Marketwired - 8 nov. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de

Regina se chiffrait à 1 880 en octobre, comparativement à 1 791 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« En octobre, la tendance observée pour le total des logements mis en chantier était à nouveau en hausse. En effet, les constructeurs de la région ont augmenté leur production tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. La tendance est supérieure à la fourchette de prévisions récemment mise à jour par la SCHL, qui estime de 1 290 à 1 610 le nombre de mises en chantier de logements en 2016. Nous nous attendons toutefois à ce que le rythme de la construction résidentielle ralentisse à Regina d'ici la fin de l'année, car les constructeurs devront composer avec des conditions économiques relativement plus faibles; ils continueront ainsi à réduire leurs stocks de logements neufs », a déclaré Goodson Mwale, analyste principal de marché à la SCHL pour la Saskatchewan.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est monté de 1 463 en septembre à 1 609 en octobre. Quant au nombre réel, il a progressé de 56 % d'une année à l'autre, grâce surtout à une intensification de l'activité dans le segment des maisons individuelles, où le nombre d'unités commencées est passé de 39, en octobre 2015, à 76, à pareil mois cette année.

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