OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations au Canada se chiffrait à 208 401 en novembre, comparativement à 206 125 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« En novembre, la tendance des mises en chantier d'habitations a augmenté pour le septième mois d'affilée, grâce au segment des logements collectifs, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. La hausse des prix des maisons individuelles continue de soutenir la demande de logements collectifs, qui sont en voie de constituer la plus forte proportion du total des mises en chantier en milieu urbain depuis 1971. Une saine gestion des stocks est toutefois nécessaire pour éviter que ces unités demeurent invendues au moment de leur achèvement. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
En novembre, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 211 916, en hausse par rapport à celui de 197 712 enregistré en octobre. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 7,7 % pour s'établir à 195 121. Il a affiché une progression de 13,2 % dans la catégorie des logements collectifs, tandis qu'il a diminué de 3,6 % du côté des maisons individuelles, pour se situer respectivement à 137 898 et à 57 223.
Toujours en novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans les Prairies, en Ontario et au Canada atlantique, mais il a diminué en Colombie-Britannique et au Québec.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations dans les régions rurales est évalué à 16 795 pour le mois de novembre.
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