Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

30 mai 2011 08h15 HE

L'activité continuera à ralentir sur le marché de l'habitation du Canada atlantique

HALIFAX, NOUVELLE-ECOSSE--(Marketwire - 30 mai 2011) - Selon les dernières prévisions de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), l'amélioration des perspectives économiques, conjuguée à la faiblesse sans précédent des taux d'intérêt, établira de solides assises pour le secteur de l'habitation en 2011.

" Les prix élevés de l'énergie et le ralentissement de la croissance du revenu devraient toutefois maintenir l'activité sur le marché de l'habitation en deçà des niveaux de 2010 ", a déclaré Alex MacDonald, économiste régional, au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

Après avoir affiché des gains considérables en 2010, l'activité sur le marché de l'habitation devrait se replier cette année. Le nombre d'unités mises en chantier accusera une modeste baisse, de près de 11 %, dans le segment des maisons individuelles. Dans le segment des collectifs, il diminuera de près de 14 % cette année, après avoir connu une très forte hausse – de plus de 40 % – en 2010.

Selon les prévisions, les prix des habitations existantes progresseront en 2011 au Canada atlantique. Les hausses se chiffreront à près de 5 % à Terre-Neuve-et-Labrador (T.-N.-L.), à 2 % en Nouvelle-Écosse (N.-É.) et à près de 1 % au Nouveau-Brunswick (N.-B.) et à l'Île-du-Prince-Édouard (Î.-P.-É.). Le nombre de logements existants vendus devrait régresser dans la région en 2011. Il se repliera de 4 % en Nouvelle-Écosse et au Nouveau-Brunswick, de près de 6 % à Terre-Neuve-et-Labrador et de près de 8 % à l'Île-du-Prince-Édouard.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.

Le rapport Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique peut être téléchargé en accédant au site www.cmhc-schl.gc.ca

Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique1
Mises en chantier d'habitations2010
Chiffres réels
2011
Prévisions
2012
Prévisions
Nouveau-Brunswick4 1013 3203 185
Fourchette de prévisions3 060-3 5802 875-3 495
Nouvelle-Écosse4 3093 9753 775
Fourchette de prévisions3 650-4 3003 400-4 150
Île-du-Prince-Édouard756700670
Fourchette de prévisions640-760600-740
Terre-Neuve-et-Labrador3 6063 2503 150
Fourchette de prévisions3 000-3 5002 875-3 425
Région de l'Atlantique12 77211 24510 780
Fourchette de prévisions10 350-12 1409 750-11 810

Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique1
Ventes MLS®22010
Estimations
2011
Prévisions
2012
Prévisions
Nouveau-Brunswick6 7026 4256 265
Fourchette de prévisions6 100-6 7505 900-6 630
Nouvelle-Écosse10 0369 6509 450
Fourchette de prévisions9 200-10 1008 900-10 000
Île-du-Prince-Édouard1 4871 3751 340
Fourchette de prévisions1 300-1 4501 250-1 430
Terre-Neuve-et-Labrador4 2364 0003 900
Fourchette de prévisions3 750-4 2503 600-4 200
Région de l'Atlantique22 46121 45020 955
Fourchette de prévisions20 350-22 55019 650-22 260

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique, deuxième trimestre de 2011).

(1) Les prévisions présentées dans ce rapport sont fondées sur l'information disponible en date du 28 avril 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique.

(2) MLS® (Multiple Listing Service) est une marque de commerce de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI)(1).

Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique1
Prix MLS®moyen ($)22010
Estimations
2011
Prévisions
2012
Prévisions
Nouveau-Brunswick157 240159 500161 500
Fourchette de prévisions158 000-161 000159 600-163 500
Nouvelle-Écosse206 186211 000214 000
Fourchette de prévisions209 000-213 000211 350-216 500
Île-du-Prince-Édouard147 196148 250149 250
Fourchette de prévisions147 000-149 500147 500-151 000
Terre-Neuve-et-Labrador235 341247 500252 500
Fourchette de prévisions242 500-252 500247 500-257 500
Région de l'Atlantique193 174198 358201 329
Fourchette de prévisions195 939-200 784198 387-204 230

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique, deuxième trimestre de 2011).

(1) Les prévisions présentées dans ce rapport sont fondées sur l'information disponible en date du 28 avril 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique.

(2) MLS® (Multiple Listing Service) est une marque de commerce de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI)(1).

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