HALIFAX, NOUVELLE-ECOSSE--(Marketwire - 30 mai 2011) - Selon les dernières prévisions de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), l'amélioration des perspectives économiques, conjuguée à la faiblesse sans précédent des taux d'intérêt, établira de solides assises pour le secteur de l'habitation en 2011.
" Les prix élevés de l'énergie et le ralentissement de la croissance du revenu devraient toutefois maintenir l'activité sur le marché de l'habitation en deçà des niveaux de 2010 ", a déclaré Alex MacDonald, économiste régional, au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.
Après avoir affiché des gains considérables en 2010, l'activité sur le marché de l'habitation devrait se replier cette année. Le nombre d'unités mises en chantier accusera une modeste baisse, de près de 11 %, dans le segment des maisons individuelles. Dans le segment des collectifs, il diminuera de près de 14 % cette année, après avoir connu une très forte hausse – de plus de 40 % – en 2010.
Selon les prévisions, les prix des habitations existantes progresseront en 2011 au Canada atlantique. Les hausses se chiffreront à près de 5 % à Terre-Neuve-et-Labrador (T.-N.-L.), à 2 % en Nouvelle-Écosse (N.-É.) et à près de 1 % au Nouveau-Brunswick (N.-B.) et à l'Île-du-Prince-Édouard (Î.-P.-É.). Le nombre de logements existants vendus devrait régresser dans la région en 2011. Il se repliera de 4 % en Nouvelle-Écosse et au Nouveau-Brunswick, de près de 6 % à Terre-Neuve-et-Labrador et de près de 8 % à l'Île-du-Prince-Édouard.
Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.
Le rapport Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique peut être téléchargé en accédant au site www.cmhc-schl.gc.ca
| Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique1 | |||||
| Mises en chantier d'habitations | 2010 Chiffres réels | 2011 Prévisions | 2012 Prévisions | ||
| Nouveau-Brunswick | 4 101 | 3 320 | 3 185 | ||
| Fourchette de prévisions | 3 060-3 580 | 2 875-3 495 | |||
| Nouvelle-Écosse | 4 309 | 3 975 | 3 775 | ||
| Fourchette de prévisions | 3 650-4 300 | 3 400-4 150 | |||
| Île-du-Prince-Édouard | 756 | 700 | 670 | ||
| Fourchette de prévisions | 640-760 | 600-740 | |||
| Terre-Neuve-et-Labrador | 3 606 | 3 250 | 3 150 | ||
| Fourchette de prévisions | 3 000-3 500 | 2 875-3 425 | |||
| Région de l'Atlantique | 12 772 | 11 245 | 10 780 | ||
| Fourchette de prévisions | 10 350-12 140 | 9 750-11 810 | |||
| Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique1 | |||||
| Ventes MLS®2 | 2010 Estimations | 2011 Prévisions | 2012 Prévisions | ||
| Nouveau-Brunswick | 6 702 | 6 425 | 6 265 | ||
| Fourchette de prévisions | 6 100-6 750 | 5 900-6 630 | |||
| Nouvelle-Écosse | 10 036 | 9 650 | 9 450 | ||
| Fourchette de prévisions | 9 200-10 100 | 8 900-10 000 | |||
| Île-du-Prince-Édouard | 1 487 | 1 375 | 1 340 | ||
| Fourchette de prévisions | 1 300-1 450 | 1 250-1 430 | |||
| Terre-Neuve-et-Labrador | 4 236 | 4 000 | 3 900 | ||
| Fourchette de prévisions | 3 750-4 250 | 3 600-4 200 | |||
| Région de l'Atlantique | 22 461 | 21 450 | 20 955 | ||
| Fourchette de prévisions | 20 350-22 550 | 19 650-22 260 | |||
SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique, deuxième trimestre de 2011).
(1) Les prévisions présentées dans ce rapport sont fondées sur l'information disponible en date du 28 avril 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique.
(2) MLS® (Multiple Listing Service) est une marque de commerce de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI)(1).
| Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique1 | |||||
| Prix MLS®moyen ($)2 | 2010 Estimations | 2011 Prévisions | 2012 Prévisions | ||
| Nouveau-Brunswick | 157 240 | 159 500 | 161 500 | ||
| Fourchette de prévisions | 158 000-161 000 | 159 600-163 500 | |||
| Nouvelle-Écosse | 206 186 | 211 000 | 214 000 | ||
| Fourchette de prévisions | 209 000-213 000 | 211 350-216 500 | |||
| Île-du-Prince-Édouard | 147 196 | 148 250 | 149 250 | ||
| Fourchette de prévisions | 147 000-149 500 | 147 500-151 000 | |||
| Terre-Neuve-et-Labrador | 235 341 | 247 500 | 252 500 | ||
| Fourchette de prévisions | 242 500-252 500 | 247 500-257 500 | |||
| Région de l'Atlantique | 193 174 | 198 358 | 201 329 | ||
| Fourchette de prévisions | 195 939-200 784 | 198 387-204 230 | |||
SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique, deuxième trimestre de 2011).
(1) Les prévisions présentées dans ce rapport sont fondées sur l'information disponible en date du 28 avril 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique.
(2) MLS® (Multiple Listing Service) est une marque de commerce de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI)(1).
Renseignements:
Economiste régional
SCHL
902-426-8964
amacdona@cmhc-schl.gc.ca