L'activité devrait ralentir sur le marché canadien de l'habitation

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 14 juin 2012) - Selon l'édition du deuxième trimestre de 2012 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada⁽¹⁾ diffusée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), l'activité devrait ralentir d'ici la fin de 2012, tant sur le marché du neuf que sur celui de la revente.

« Le marché de l'habitation a connu un certain essor récemment. Au début de l'année, les mises en chantier ont été nombreuses, grâce au segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Même si la conjoncture économique devrait continuer de favoriser la demande de logements, on s'attend à voir les mises en chantier ralentir au fil des mois en 2012, a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL. En outre, la conjoncture équilibrée du marché de la revente se traduira par une faible hausse des prix durant le reste de l'année. »

Le nombre annuel de mises en chantier d'habitations oscillera entre 182 300 et 220 600 cette année et entre 175 100 et 213 500 l'an prochain. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le situent à 202 700 pour 2012 et à 195 700 pour 2013.

Les ventes MLS^®(2) de logements existants se chiffreront entre 431 200 et 516 100 en 2012 (prévisions ponctuelles de 472 300), puis devraient augmenter en 2013 pour se situer entre 431 300 et 522 400 (prévisions ponctuelles de 474 900).

On s'attend à ce que le prix MLS^® moyen oscille entre 341 100 et 406 700 $ en 2012 et entre 346 000 et 419 900 $ en 2013. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le situent à 372 700 $ cette année et à 383 600 $ l'an prochain. La légère hausse du prix MLS^® moyen, qui se chiffrera entre 2 et 3 %, cadre avec la conjoncture équilibrée du marché qui devrait se maintenir en 2012 et 2013.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, au www.schl.ca, sous la rubrique Salle de presse.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

⁽¹⁾ Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation reflètent l'information disponible en date du 27 avril 2012. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière.

⁽²⁾ MLS^® (Multiple Listing Service^®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble.