L'activité restera faible sur le marché de l'habitation dans le Canada atlantique

HALIFAX, NOUVELLE-ÉCOSSE--(Marketwire - 4 nov. 2011) - Selon l'édition du quatrième trimestre du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Atlantique¹ diffusée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le ralentissement de la progression de l'emploi et la diminution des dépenses de consommation dans le commerce de détail pèsent sur la performance de l'économie et du marché de l'habitation dans le Canada atlantique.

« Les bas taux d'intérêt ne devraient que compenser en partie les effets de l'assombrissement des perspectives économiques. La récente annonce concernant l'attribution d'un contrat de construction navale contribuera à l'amélioration des perspectives pour 2012 », a déclaré Alex MacDonald, économiste régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

Après avoir réalisé des gains considérables en 2010, l'activité sur le marché de l'habitation n'a cessé de se replier en 2011 dans le segment des maisons individuelles. En 2012, les mises en chantier de maisons individuelles devraient régresser de 5 % par rapport au niveau estimé de 2011. Dans le segment des logements collectifs, qui a connu une forte croissance en 2010 et dont la performance a été positive en 2011, le nombre de mises en chantier devrait accuser un recul de 15 % en 2012 comparativement aux estimations actuelles pour 2011.

Selon les prévisions, les prix moyens des habitations existantes progresseront en 2011 au Canada atlantique. Les hausses se chiffreront à 6 % à Terre-Neuve-et-Labrador, à 3 % en Nouvelle-Écosse, à 2 % au Nouveau-Brunswick et à 1 % à l'Île-du-Prince-Édouard. L'augmentation des prix sera modérée en 2012 et se situera entre 1 et 4 %. Le nombre de logements existants vendus dans le Canada atlantique devrait régresser de 1 % en 2011. Il se repliera de 4 % à Terre-Neuve-et-Labrador, de 3 % à l'Île-du-Prince-Édouard et de 2 % au Nouveau-Brunswick, alors qu'il augmentera de 1 % en Nouvelle-Écosse. Les ventes accuseront un recul se chiffrant entre 4 et 5 % en 2012, sauf en Nouvelle-Écosse où elles devraient croître de 2 %.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité élevée. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique 1
Mises en chantier d'habitations	2010 Chiffres réels	2011 Prévisions	2012 Prévisions
Nouveau-Brunswick	4 101	3 200	2 785
Fourchette de prévisions		3 025-3 375	2 500-3 070
Nouvelle-Écosse	4 309	4 500	4 500
Fourchette de prévisions		4 200-4 800	3 900-5 100
Île-du-Prince-Édouard	756	785	600
Fourchette de prévisions		735-835	550-650
Terre-Neuve-et-Labrador	3 606	3 375	2 850
Fourchette de prévisions		3 200-3 550	2 550-3 150
Région de l'Atlantique	12 772	11 860	10 735
Fourchette de prévisions		11 160-12 560	9 500-11 970
Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique 1
Ventes MLS®2	2010 Estimations	2011 Prévisions	2012 Prévisions
Nouveau-Brunswick	6 702	6 550	6 250
Fourchette de prévisions		6 300-6 800	5 750-6 750
Nouvelle-Écosse	10 036	10 150	10 350
Fourchette de prévisions		9 850-10 450	9 700-11 000
Île-du-Prince-Édouard	1 487	1 450	1 375
Fourchette de prévisions		1 400-1 500	1 250-1 500
Terre-Neuve-et-Labrador	4 236	4 075	3 900
Fourchette de prévisions		3 950-4 200	3 600-4 200
Région de l'Atlantique	22 461	22 225	21 875
Fourchette de prévisions		21 500-22 950	20 300-23 450

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique, quatrième trimestre de 2011).

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Les prévisions présentées dans le rapport

Perspectives du marché de l'habitation

reflètent l'information disponible en date du 5 octobre 2011, sauf les nouvelles données concernant le contrat de construction navale accordé à la Nouvelle-Écosse qui sont disponibles en date du 19 octobre 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique.

² MLS^® (Multiple Listing Service^®) est une marque de commerce de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).^[1]

Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique 1
Prix MLS® moyen ($)2	2010 Estimations	2011 Prévisions	2012 Prévisions
Nouveau-Brunswick	157 240	160 000	161 525
Fourchette de prévisions		158 000-162 000	159 250-163 750
Nouvelle-Écosse	206 186	212 000	220 000
Fourchette de prévisions		211 000-213 000	216 500-223 500
Île-du-Prince-Édouard	147 196	148 750	147 500
Fourchette de prévisions		147 500-150 000	148 500-151 500
Terre-Neuve-et-Labrador	235 341	249 325	255 000
Fourchette de prévisions		246 500-252 000	251 500-258 500
Région de l'Atlantique	193 174	199 392	205 133
Fourchette de prévisions		197 857-200 908	202 304-207 964

SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : faits saillants, région de l'Atlantique, quatrième trimestre de 2011).

¹ Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation reflètent l'information disponible en date du 5 octobre 2011, sauf les nouvelles données concernant le contrat de construction navale accordé à la Nouvelle-Écosse qui sont disponibles en date du 19 octobre 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes possibilités découlant du climat d'incertitude économique.

² MLS^® (Multiple Listing Service^®) est une marque de commerce de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).^[1]