Le Fonds de placement immobilier InnVest
TSX : INN.UN

Le Fonds de placement immobilier InnVest

03 juil. 2013 10h30 HE

Le Fonds de placement immobilier InnVest annonce la vente de deux immeubles

TORONTO, CANADA--(Marketwired - 3 juillet 2013) - Le Fonds de placement immobilier InnVest (« InnVest ») (TSX:INN.UN) a annoncé aujourd'hui avoir complété la vente d'un complexe de bureaux et de commerces de détail situé à Sherbrooke ainsi que la vente de l'hôtel de 711 chambres Delta Centre-Ville, à Montréal, pour un produit brut total de 71,6 millions $. La dette hypothécaire de plus de 51 millions $ engagée à l'égard de ces propriétés a été remboursée dans le cadre de ces transactions. Après le remboursement de la dette et le paiement des frais de clôture des transactions, InnVest prévoit générer un produit net total de plus de 9 millions $.

D'une superficie totale d'environ 108 000 pieds carrés, le complexe de bureaux et de commerces de détail situé à Sherbrooke constituait un actif accessoire adjacent à un hôtel. Cet immeuble a été vendu à un homme d'affaires local à la fin du mois de mai 2013.

L'hôtel Delta Centre-Ville a été acquis par une coentreprise internationale. Il a été convenu dans le cadre de la transaction qu'InnVest, par l'entremise de ses filiales d'exploitation, continuera de superviser l'immeuble et que Delta continuera d'administrer l'hôtel jusqu'au 31 octobre 2013. On prévoit que l'hôtel sera ensuite converti à d'autres usages.

Commentant la transaction, Anthony Messina, président et chef de la direction d'InnVest, a quant à lui déclaré : « Nous faisons d'importants progrès dans la mise en œuvre de notre plan stratégique visant à repositionner notre portefeuille et à solidifier notre bilan. Ces deux ventes sont une occasion pour InnVest de mettre la main sur la valeur de ces actifs, de diminuer sa dette et de redéployer son capital vers des alternatives offrant un rendement plus élevé. À la suite de la clôture de ces transactions, nous continuerons à jouir d'une présence importante dans la province de Québec, qui représente toujours plus du cinquième de notre portefeuille. »

À propos d'InnVest

InnVest est un fonds de placement immobilier à capital variable non constitué en société détenant un portefeuille de 134 hôtels totalisant environ 17 000 chambres. Situés partout au Canada, ces hôtels sont exploités sous des bannières mondialement reconnues. InnVest détient également une participation de 50 % dans Choice Hotels Canada Inc., l'un des plus importants franchiseurs d'hôtel au Canada.

Les parts et les débentures convertibles d'InnVest sont négociées sur la Bourse de Toronto sous les symboles INN.UN, INN.DB.C, INN.DB.D, INN.DB.E, INN.DB.F et INN.DB.G.

Énoncés prospectifs

Les énoncés contenus dans le présent communiqué qui ne constituent pas des faits historiques sont des énoncés prospectifs. Ces énoncés impliquent des risques et des incertitudes pouvant faire en sorte que les résultats réels d'InnVest diffèrent de façon importante de ceux exprimés dans les énoncés prospectifs. Les facteurs importants qui pourraient entrainer ces différences incluent les risques liés aux placements immobiliers et à l'industrie hôtelière, la concurrence et le statut de fonds de placement immobilier du FPI InnVest aux fins des lois fiscales fédérales canadiennes pour toute année fiscale. Ces facteurs de risques et des facteurs additionnels sont exposés dans la notice annuelle du FPI InnVest pour l'exercice terminé le 31 décembre 2012, qui est disponible au www.sedar.com. Le FPI InnVest rejette tout intention ou obligation de mettre à jour ou de réviser tout énoncé prospectif, que ce soit à la suite de l'émergence de nouveaux renseignements, d'événements à venir ou autrement, à moins que les lois en vigueur en matière de valeurs mobilières ne l'exigent.

Renseignements

  • Demandes de renseignements des investisseurs :
    Chantal Nappert, Vice-présidente, Finances et
    relations avec les investisseurs
    (905) 624-7806
    (905) 206-7114 (FAX)
    www.innvestreit.com

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    (514) 843-2336